Denis Fernandes de Morais
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Participante desde: 05/2021
Denis Fernandes de Morais é Vendedor de Imóveis está entre os TOP 500 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 5 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Penha, Belém, Itaquera, Guainases, Mooca, Sacomã e Lapa, e já trabalhou em empresa como: Vivaz.
Como posso descobrir dívidas de condomínio da casa?
Solicitando a administradora do condomínio uma certidão negativa de débitos.
Valor para fazer um contrato de aluguel?
A comissão é 100% do primeiro aluguel e mais 10% sobre o valor do aluguel a título de administração que inicia a partir do segundo mês de aluguel.
IPTU pode ser parcelado?
Em até 10 vezes no ano corrente.
É possível financiar imóvel em outro estado?
É possível financiar sim, exceto se for imóvel do programa Casa Verde e Amarela, o antigo Minha Casa Minha Vida. Nessa situação, o imóvel selecionado deve ser na mesma localidade que o requerente habita ou exerce sua profissão.
Quando vende imóvel paga imposto de renda?
Sim, 15% sobre o lucro imobiliário, é referente a valorização do imóvel, sobre a diferença do valor de compra e da venda do imóvel. Exemplo: Denis comprou em 2010 um apartamento no valor de R$ 400.00,00, porém, agora em 2021 ele recebeu uma proposta de compra no valor de R$ 600.000,00, devido a valorização o imóvel está dentro a nova realidade, Denis fechou o negócio, só que nessa situação ele terá que pagar 15% de imposto de renda sobre o lucro imobiliário, o que no caso seria R$ 200.000,00. Também existem formas de pagar menos imposto ou de ficar isento.
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