Debora Rodrigues Amarante da Silva
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Debora Rodrigues Amarante da Silva é corretora de imóveis está entre os TOP 2.500 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 54 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Vila Curuçá, Pq Novo Oratorio, Vila Camilopolis, Utinga e Bangu, e já trabalhou em empresas como: Basilar, Carisma Imóveis, Santos E Mello e Leardi Imóveis.
Como proceder?
Não, você não deve nada, se ele teve gastos isso é questão dele ao contratar a imobiliária, você não assinou nada, então não deve nada. Teve a melhor decisão de cautela, muito golpe por ai.
Quando o inquilino pode devolver o imóvel?
Faz as reclamações por escrito na imobiliária e fique com um protocolo, exija as respostas da proprietária por escrito também, com provas em mãos, peça a isenção da multa, pois ela esta infringindo clausula contratual onde o proprietário deve manter o imóvel habitável. Infiltrações é dever do proprietário e não do inquilino resolver.
Qual o prazo que o inquilino tem para pagar a renda?
30 dias após a retirada das chaves ou em data firmada em contrato.
Como funciona lance em consórcio FGTS do cônjuge?
Se no contrato do consórcio constarem como corresponsáveis podem utilizar o FGTS do casal.
Como posso está resolvendo vou precisar de advogado?
Sim, ele pode corrigir o valor, porem dentro da lei, e você também pode não aceitar e procurar outro imóvel avisando ele com 30 dias de antecedência pois se o contrato é renovação automática, você não tem mais multa a pagar.
O que é um desmembramento de terreno?
Desmembramento é a divisão do terreno em dois ou mais. A legislação é especifica em cada município.
Para que serve fiador de aluguel?
Caso o locatário não pague o aluguel, o fiador é cobrado e responde pela divida.
Como consultar alterações na matrícula do imóvel?
Indo ao cartório onde o imóvel foi registrado e solicitar uma cópia da matricula atualizada.
Seja bem-vinda ou seja bem vinda, como escrever?
Seja bem-vinda.
Como fazer avaliação de imóvel?
Para fazer uma avalição primeiramente você tem que estar capacitado para isso, faça o curso de avaliador de imóveis que o CRECI oferece.
Como fazer a reforma do imóvel?
Você como proprietária tem o direito que entrar no imóvel e vistoriar, acompanhar o prestador de serviços, claro que após agendar com o inquilino préviamente.
Como devo fazer o cálculo corretamente ?
Precisamos de mais informações referente ao contrato para responder com mais precisão. Porem se for se basear em um contrato de 12 meses. Sim o cálculo está correto. Você disse que a multa é de 10% sobre o valor do aluguel Valor do Aluguel 750,00 10% é 75,00 multiplicado pelos meses faltantes de contrato. 8 meses X 75,00 = R$600,00. Isso se o contrato for de 12 meses e não constar mais nenhuma cláusula punitiva de rescisão.
Como fazer o calculo de quanto devo pagar?
Você tem que pagar referente a 6 dias, (se seu aluguel conta do 11 ao dia 11). R$1000,00 / 30 dias R$33,33 o dia 6 dias R$ 199,89.
Qual o valor máximo de multa por quebra de contrato?
Depende do que está estipulado no contrato na cláusula de rescisão, normalmente o valor da multa é proporcional ao tempo que falta. Se a multa for de 3 alugueis R$. 1350,00 Divide pelo tempo do contrato 6 meses R$. 225,00 Falta 5 meses de contrato R$. 1.125,00 Valor da Multa R$1.125,00.
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