Debora Rodrigues Amarante da Silva
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Debora Rodrigues Amarante da Silva é corretora de imóveis está entre os TOP 2.500 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 54 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Vila Curuçá, Pq Novo Oratorio, Vila Camilopolis, Utinga e Bangu, e já trabalhou em empresas como: Basilar, Carisma Imóveis, Santos E Mello e Leardi Imóveis.
Quanto devo pagar pelo aluguel com apenas cinco dias de atraso?
Você precisa ver no contrato qual taxa de juros foi acordado.
Como o inquilino deve entregar o imóvel para o proprietário?
No mesmo estado em que estava na entrada no imóvel, conferido por vistoria inicial, salvo alterações permitidas pelo proprietário durante o período contratual.
Onde posso fazer a escritura de casa?
A escritura do seu imóvel pode ser feito em qualquer tabelionato do País,. Mas o seu registro só poderá ser feito no cartório de registro em que o imóvel está localizado.
O que fazer se a imobiliária não repassa o aluguel?
Qual a garantia locatícia? se não for aluguel garantido.... você tem q verificar se o atraso é por conta do inquilino, se o inquilino estiver pagando em dia vc deve sim contratar um advogado especialista no ramo imobiliário e trocar de imobiliária.
Como faço para calcular m2 de terreno?
Se o terreno for retangular basta multiplicar lado x cumprimento. Se for quadrado, basta multiplicar lado x lado.
Como localizo número registro de um imóvel pelo endereço?
Vá até o cartório em quem o imóvel foi registrado.
Qual o valor o seguro fiança de aluguel?
Hoje temos no mercado várias empresas que oferece seguro fiança, é bem variável o valor que cada uma cobra, Porto seguro por exemplo tem taxa fixa e tem taxa analisa de acordo com o perfil score do cpf. Outras empresas como Loccard e Credpago tem valores de taxa fixa.
Pode cobrar pra fazer contrato de locação?
A lei do inquilinato permite cobrar taxa de adm e intermediação do LOCADOR (proprietário) e não do LOCATÁRIO (inquilino0, se vc for inquilino então essa cobrança não é devida. OBS: se a imobiliária estiver prestando o serviço somente de confecção de contrato e não for administrar o imóvel, então sim a cobrança é devida.
Como descubro a inscrição imobiliária de um imóvel online?
Depende do município, Algumas cidades disponibilizam a consulta no site da prefeitura outras somente nos postos de atendimento.
O que fazer quando o proprietário muda de imobiliária e some com o caução?
Na imobiliária anterior deveria ter feito um distrato e o caução devolvido ( há não ser q esteja em posse da proprietária) e na nova imobiliária devesse fazer um novo contrato constando a garantia pois ao final de contrato esse valor deverá ser devolvido com juros.
É possível fazer o seguro finança mesmo estando negativado?
Algumas empresas que fornecer seguro fiança por cartão de crédito, aprovam pessoa negativada porem incluindo outra pessoa no contrato com cartão de crédito e cpf em ordem.
Anunciar meu imóvel de graça
Sim, corretores e proprietários porem anunciar seus imóveis gratuitamente no portal Imovel Guide.
Qual significado de inerente?
É um adjetivo característico ou próprio a alguém ou coisa.
ImobiliÁria pode se recusar a receber chaves?
Sim, se o imóvel não estiver de acordo com a vistoria inicial a imobiliária pode sim se recusar a receber e o aluguel continua correndo até os devidos reparos.
Qual o melhor CRM para corretor de imóveis?
Uso o ImobiBrasil, bem completo e barato.
Como lidar com os animais do vizinho entrando em casa?
Primeiro fale com os donos dos pets, se não resolver, fale com o sindico se houver, caso nao tenha fale com o administrador da locação e se for direto com proprietário, converse com ele, faça uma reclamação por escrito, se não resolver tente um acordo sobre a multa com base na lei da vizinhança.
Quantos dias tenho para sair depois que vence o aluguel?
Bom, o prazo para sair é de 30 dias, porem deve ser notificado antecipadamente, pelo que entendi vc pagou um mês de aluguel antecipado? isso foi de acordo com seu contrato? pois se você avisou que sairia, passou o prazo, você deveria pagar somente os dias que ficou a mais, repito tudo isso deveria ter sido acordado antes, se acordou pagar por 30 dias e está assinado, então está correto.
Perco meu imóvel se não pagar a construtora mesmo financiado?
Depende de como está a clausula referente a falta de pagamentos, ao meu ver você não perde, pois o real proprietário do seu imóvel hoje é o banco, só passará a ser seu quando quitar o financiamento, como a construtora irá tirar um bem de você que não pertence a você? porem eles podem pedir o bloqueio de outros bens tais como: carros, conta bancária, tudo isso em juizo além de bloquear seu cpf. Sugiro um acordo entre as partes.
Quais os meus direitos?
De acordo com o artigo 1342 do código civil a aprovação deve ter dois terços dos votos dos condôminos, se teve essa quantidade de votos então a aprovação está correta, você pode recolher as assinaturas dos votos contras e pedir uma reunião extraordinária para tentar reverter essa situação.
Quando o fiador vender o imóvel dado em garantia?
Fiança é um assunto que gera muitas discussões, pois o fiador é a pessoa física, ele é quem responde pela falta de pagamento do inquilino, o imóvel é somente o bem dado como garantia caso o fiador não pague. O imóvel é um bem livre, pode ser vendido, porem o fiador deve comunicar a administradora, incluir outro bem ou trocar a forma de garantia locatícia. Agora quanto a penhora dos outros bens, isso vai do advogado da parte contraria.....se ele pedir ao juiz que esses imóvel ou até mesmo outro bem seja bloqueado, vai do juiz aceitar ou não o pedido. Sugiro um acordo entre as partes.
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