Dcastro Negocios Imobiliários

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Dcastro Negocios Imobiliários é CORRETOR com formação em Tecnico ambiental , está entre os TOP 1.300 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 74 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1988 atuando principalmente nos bairros São Mateus , Pq Do Carmo , Itaquera , Vila Formosa , Carrão e Tatuapé ,

Minhas respostas

Locador pode pedir imóvel para uso?

VENCENDO O CONTRATO ELE PODE SIM , RETOMAR O IMÓVEL PARA SEU USO PROPRIO.

Quais os direitos pela lei do inquilinato?

É SIMPLES DEIXA A PROPRIETÁRIO ENTRAR NA JUSTIÇA E VOCE SE DEFENDE DO ABSURDO DESTA PROPRIETÁRIA.

Aluguei uma casa e dei dois meses de depósito, porém eu fiquei dese.

NÃO É NORMAL , O PROPRIETÁRIO NÃO PODE FAZER ISSO , É CRIME ELE FAZER O DESLIGAMENTO DA ÁGUA E LUZ , E DEPOIS ELE NÃO É UM JUIZ , PARA MANDAR VOCÊ SAIR DO IMÓVEL EM 48 HORAS , ELE ESTÁ TOTALMENTE ERRADO , PROCURE UMA DELEGACIA E FAÇA UM BOLETIM DE OCORRENCIA O MAIS RAPIDO POSSIVEL.

Como colocar IPTU no meu nome?

É SÓ LEVAR OS DOCUMENTOS DE PROPRIEDADE E FAZER A TROCA DE TITULARIDADE JUNTO AO CADASTRO DA PREFEITURA.

Como fazer um documento de posse sem a matrícula do terreno abandonada.

PARA CONSEGUIR A MATRICULA DE UM IMÓVEL , É PRECISO REQUERER UMA CERTIDÃO DE PROPRIEDADE DO TERRENO NO CARTORIO DE COMPETENCIA DO LOCAL DO IMÓVEL.

Como conseguir a matricula de um imóvel rural?

TENDO A LOCALIZAÇÃO EXATA , É SÓ PEDIR UMA CERTIDÃO PARA O INCRA.

Quanto tempo para desocupar imóvel sem contrato?

SE NÃO TEM CONTRATO , VOCÊ PODE FICAR POR DE 30 MESES. É O QUE MANDA A LEI 8245/91.

Nessa situação, de quem é a responsabilidade pela troca do chuveiro?

PRECISA VER A INSTALAÇÃO ELETRICA DO IMÓVEL , E SE CONSTATAR ALGUM PROBLEMA , PERTENCE AO PROPRIETÁRIO A REPARAÇÃO DO PROBLEMA.

Posso desmembrar meu terreno?

SIM PODE SOLICITAR O DESDOBRO DO TERRENO.

Como proceder com rachadura em imóvel alugado?

INDENIZAÇÃO POR PARTE DO PROPRIETÁRIO , PROCURE UM ADVOGADO E VAI PRA CIMA QUE VOCE GANHA.

Com quantos alugueis em atraso recebo ordem de despejo ?

PRECISA VER SE VOCÊ DEIXOU ALGUMA GARANTIA , PARA ALUGAR ESTE IMÓVEL , CASO CONTRARIO O PROPRIETÁRIO VAI TIRAR VOCÊ EM 15 DIAS.

Quem paga taxas de contrato?

EU NÃO COBRO TAXA DE CONTRATO , JÁ VEM NO PACOTE DEIXANDO IMOVEIS PARA LOCAÇÃO.

Quem tem a obrigação de registrar contrato?

AMBAS AS PARTES TEM SUAS OBRIGAÇÕES CADA QUAL FAZ A SUA , QUE É O RECONHECIMENTO DAS ASSINATURAS E CADA UM PAGA A SUA .SIMPLES.

Tenho algumas dívidas de lojas. Posso vender meu imóvel.

SIM PODE , DESDE QUE VOCÊ NÃO ESTEJA DEVENDO PARA PARA A PREFEITURA IPTU , DO SEU IMÓVEL , E QUE TAMBÉM NÃO TENHA PENHORA OU OUTRA.