Darlan Medeiros

263 Respostas

Agradecimentos: 51 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 30 (11%)

Participante desde: 07/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

Darlan Medeiros é Gerente Comercial com formação em Economia, está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 263 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Lagoa Nova, Capim Macio, Ponta Negra, Candelária e Tirol, e já trabalhou em empresa como: Tertuliano Rego.

Minhas respostas

Qual o banco que financia 50% do imóvel?

Todos os bancos, dependendo da análise financeira do cliente, financiam este percentual.

Como faço para ter acesso a escritura de imóvel?

É preciso procurar o cartório de registro de imóveis, aonde o imóvel está registrado.

Como faço para tirar a hipoteca de um imóvel?

A baixa da hipoteca deve ser solicitada no cartório de registro de imóvel, através de dos seguintes documentos: requerimento para liberação de hipoteca, baixa da hipoteca, documentos pessoais e a escritura pública de compra e venda.

Quanto tempo a Caixa demora para liberar o dinheiro do financiamento?

Se o processo não tiver nenhum problema no seu andamento, em torno de 45 dias.

Banco com melhor taxa de juros para financiamento imobiliário?

Hoje é a Caixa Econômica Federal.

Como consultar débitos e 2ª via de lançamento do IPTU?

Para consultar débitos e segunda via de lançamento de IPTU é só procurar a prefeitura aonde o imóvel está situado, na secretaria de tributação.

Tem como transferir financiamento caixa?

Sim. Desde que autorizado pelo banco e que a pessoa a quem for transferir, tenha crédito aprovado pelo banco.

Quais documentos vou precisar para financiar uma casa no BB?

Documentos pessoais, comprovante de renda, comprovante de residência, se casado a certidão de casamento, se solteiro a certidão de nascimento. Não ter pendências financeiras.

Como registrar IPTU?

Na prefeitura aonde o imóvel está situado.

Quem deve pagar ITBI?

O ITBI é pago pelo comprador do imóvel, a não ser que haja acordo entre as partes envolvidas na negociação para condição diferente.

Quem são os herdeiros no inventário?

Os descendentes (filhos, netos e bisnetos), os ascendentes (pai, avós e bisavós) e o cônjuge.

O que é o IPCA no mercado financeiro?

IPCA é o índice de preços ao consumidor amplo, usado pelo governo para definir diversos pontos da política econômica, inclusive a taxa selic, por exemplo.

Quantos porcentos a Caixa financia imóvel usado?

AtÉ 80%.

Eu posso ser um fiador?

Se não houver nenhum impedimento junto a sua análise de crédito, pode sim.

Qual a idade máxima para vender um imóvel?

Não há limite de idade para vender ou comprar um imóvel.

Pode aproveitar sicaq em outro imovel no mesmo empreendimento?

Se estiver valendo a analise anterior, pode sim ser utilizada.

Qual a razão de pagar o ITBI?

Sempre que houver uma compra e venda de imóvel, é necessário o pagamento do ITBI (imposto de transmissão de bens imóveis). O imposto é municipal e após o seu pagamento, é feita a mudança na titularidade do imóvel no cartório de registro.