Danillo Farias
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Danillo Farias é Corretor de Imóveis com formação em Direito e Letras portugues, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 424 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Zona Leste, Zona Norte, Zona Sudeste, Zona Sul e Timon-ma, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Capitalize, José Alves Imóveis, Veja Imóveis, Imobiliária Rocha E Rocha, Imobiliária Farias, Garra Imobiliária, Sodré Imóveis e Cristina Lopes Imobiliária.
Como saber se um terreno tem cadastro na prefeitura?
AtravÉs da matricula do IPTU e certidão de inteiro teor.
Posso fazer o reajuste do aluguel com aditivo sem seguir o índice do contrato anterior?
Pode desde que haja acordo expresso entre as partes.
Como saber o numero do RGI?
Tem que solicitar no cartório onde o imóvel está registrado.
Preciso financiar uma casa de 480000. Como resolver?
Tem que procurar um agente bancário e fazer uma análise de crédito.
Gostaria de saber se tenho uma casa em meu nome. Como posso descobrir?
Providenciando uma certidão negativa de propriedade.
Quanto tempo demora pra avaliar um lote em processo judicial?
O juiz pode determinar um prazo máximo.
Como descobrir a largura e comprimento de um terreno?
É necessário pedir o documento do terreno em cartório para tirar a dúvida ou contratar um serviço profissional pra medir.
Quem recebe Pbc tem direito a minha casa minha vida?
PBC significa período básico de calculo para se receber algum benefício pergunta mal formulada.
Fiador profissional quanto custa?
Depende do valor da locação.
Fiador tem que ser da mesma cidade?
Sim, na maioria, das imobiliárias.
De que maneira posso alugar imóvel sem fiador?
Por meio de outro modo de garantia.
Quanto custa para individualizar o relógio de gás no condomínio?
Na minha cidade é R$300,00.
Quais são as taxas a serem pagas na compra de um imóvel?
Itbi e taxas cartorárias.
Como obter escritura de casa?
Solicitando via no cartório que foi produzida.
Como fazer para tirar escritura de um terreno?
Solicitando ao cartório responsável.
Imóvel foreiro pode ser vendido?
Em tese. Não.
Como consigo registrar venda de terreno?
Pagando ITBI e as taxas cartorárias e seguindo todas as exigências para tal.
Ação de reintegração de posse pode ser no juizado especial?
Depende do valor da causa.
Qual o valor de um curso de corretor?
Depende da instituição e do Estado.
Qual o custo da regularização de um imóvel?
Depende do imóvel e do valor da prestação de serviço dos profissionais encarregados.
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