Danillo  Farias

Danillo Farias

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Danillo Farias é Corretor de Imóveis com formação em Direito e Letras portugues, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 424 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Zona Leste, Zona Norte, Zona Sudeste, Zona Sul e Timon-ma, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Capitalize, José Alves Imóveis, Veja Imóveis, Imobiliária Rocha E Rocha, Imobiliária Farias, Garra Imobiliária, Sodré Imóveis e Cristina Lopes Imobiliária.

Consigo pedir o usucapião tendo posse ininterrupta há 10 anos?

Depende, se for urbano, talvez sim, se for rural não.

Como financiar terreno pelo Bradesco?

Reunir a documentação e levar ao agente bancário.

Como cancelar contrato de fidelidade de venda com a imobiliária?

Basta falar com o gerente e pedir retificação.

Como fazer para registrar terreno no cartório?

Reunir a documentação necessária e dar entrada na escritura de transferencia, pagando os impostos e taxas necessárias.

Posso financiar imóvel em menos de 5 anos?

Basta entrar em acordo com o banco e adiantar uma boa parte do dinheiro de entrada.

Para que serve uma escritura de um imóvel usado?

Para comprovar a aquisição da posse.

Onde reclamar de uma imobiliária?

Na própria diretoria dela.

Após vender um imóvel quanto tempo para desocupar?

A lei dá o prazo máximo de 90 dias.

Como consigo quitar financiamento de imóvel?

Aprovando o crédito junto ao agente bancário, dando de entrada o valor do saldo devedor, quitando e financiando o restante do imóvel.

Para alugar imóvel precisa ter nome limpo?

Algumas imobiliárias exigem, outras não.

Posso alugar imóvel em usufruto?

Pode, pois o usufrutuário pode fruir do imóvel.

É mais econômico financiar um imóvel usado pela CEF?

A escolha do banco é faculdade do cliente.

Contrato de locação tem fiança?

Depende, as vezes não.

Quanto cobrar por contrato de compromisso de compra e venda?

Alguns advogados cobram 10% sobre o valor da comissão de venda.

Qual é a diferença entre a escritura e registro de imóveis?

Escritura é título de posse Registro é título de propriedade.

Qual meu número de contribuinte iptu?

Você pode consultar pelo site da prefeitura do seu municipio.

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