Dalla Rosa
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Vale a pena comprar apartamento para alugar?
Sim , hoje como investimento compensa.
Onde faço o registro do contrato de locação?
No cartório da cidade ou via docsign.
O que é ITBI e quando pode ser cobrado?
ITBI é Imposto de Transmissão de Bens Imóveis e é cobrado na compra ou venda do imóvel só não pode ser cobrado em caso de doação.
Quem não paga o IPTU pode perder o imóvel?
Existem imóveis que são isentos de IPTU, se não conta divida pode estar nesta modalidade, caso haja débitos a pessoa pode negociar junto a prefeitura porem perde sim se a dívida não for quitada.
Posso dar exclusividade para imobiliária sem precisar de contrato?
Não, é necessário a assinatura de contrato.
Quais são as restrições para financiamento CEF?
A idade não pode ultrapassar 80 anos e 6 meses,. Somando a idade do contratante ao numero de anos que o financiamento vai durar. Comprovar que existe renda suficiente para quitar as prestações durante o tempo determinado. O valor não pode ultrapassar 30% da renda familiar.
Como conseguir um financiamento no Banco Itaú?
Pode ser feito via internet ou indo direto na agencia.
Pode ela ser a minha fiador?
Não pode, pois vc não pode dar seu imóvel como garantia. Vc não pode ser fiador de vc mesmo.
Quanto custa um curso de TTI?
Depende a escola gira em torno de 560,00 a 1,100,00.
Como notificar inquilino em atraso?
Notifica-se extrajudicialmente por carta registrada.
Qual seria a medida mais segura a tomar?
Vc pode pedir a restituição do imóvel desde que pague a multa contratual firmada no contrato. A não ser se a locação foi de Buit to suit.
Quanto é para autenticar um documento no cartório?
Por autenticidade uma média de R$16,00.
Como faço para dar entrada em apartamento com FGTS?
Levar contrato de venda junto com a documentação para o banco.
Como funciona o aviso de desocupação de imóvel?
Carta com 30 dia de antecedencia. Dias a mais serão cobrados.
A imobiliária pode se recusar a enviar comprovante de pagamentos?
Pra inicio vc não pode ser sua própria fiadora. E nunca se nega comprovantes de pagamento ao inquilino.
Como obter a escritura do imóvel?
Deve se dirigir ao cartório de notas da cidade.
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