Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
IPTU aluguel quem paga?
O IPTU É PAGO PELO INQUILINO DO IMÓVEL
Venda de imóvel precisa da assinatura do cônjuge?
PRECISA SIM, VERIFICAR QUAL O REGIME DE CASAMENTO
Amortização de financiamento imobiliário com FGTS?
Sim, pode. Falar com o gerente do banco para providenciar esta amortizaçao
Percentual do itbi?
Dependa da cidade/estado que foi comprado o imóvel. Pode variar bastante. Verificar em cada prefeitura
Como alugar meu imóvel com segurança?
Procurar uma imobiliaria/ corretor de sua confiança. Caso tenha alguma dúvida a respeito do contrato procure um advogado para auxilá-lo ou ler a lei de inquilinato em vigor
Qual cartório esta registrado meu imóvel?
Na matrícula do seu imóvel consta o cartório que foi registrado
Como anunciar a venda de um produto?
Contatar um corretor que tenha experiência na região do imóvel, anunciar com ele, colocar em plataformas
Devo transferir a titularidade do IPTU para o inquilino?
O que vc precisa fazer, por contrato, ter uma clausula onde consta que o inquilino passará o IPTU para o nome dele, assim que tomar posse do imóvel. Caso ele deixar de pagar, a Prefeitura vai atrás dele. Quando ele sair do imóvel, transfira este IPTU para o outro inquilino ou para seu nome
Como faço para saber o valor do IPTU?
Vá com o número do contribuinte no portal da prefeitura e entra no IPTU. Lá será informado todos os valores referentes a este contribuinte
Como se tornar um corretor de imóveis autônomo?
Fazer primeiramente um curso de TTI e estágio, onde obterá a certificação. Dar ingresso da sua documentação no Creci da sua região. Lá te informarão passo a passo para tirar o seu número do Creci
Depósito caução precisa ter o valor do condomínio junto?
O deposito caução só se refere ao valor do aluguel. Exclua deste valor o IPTU e o Condomínio
Custo transferência imóvel
Varia de 3 a 5% do valor do imovel.
Quem paga o laudêmio de transferência?
Geralmente quem paga o laudemio e o vendedor.
Quanto custa transferência de imóvel no cartório?
Varia de 3 a 5% do valor do imóvel.
Valor transferência escritura imóvel?
Varia de 3 a 5% do valor do imóvel.
Do que preciso e quanto custa fazer transferência de terreno?
Vai Girar em torno de 5%.
Como fazer transferência de terreno?
Através do cartório de registro de imóveis.
Transferência de Imóvel?
Voce tera que ir ao cartorio de registro de imoveis.
Como desfazer contrato de venda de imóvel?
Entre em contao com a imobiliaria e diga que você quer fazer um distrato.
Como saber se meu IPTU está em dia?
Pelo site da prefeitura vc consegue descobrir.
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