Cristina Audickas
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Como reajustar aluguel?
Reajuste anual, bom base no IGPM.
Qual banco tem boas condições de financiamento de um imóvel?
Normalmente a Caixa Econômica Federal tem as menores taxas.
Como faço para comprar imóveis abaixo do preço de mercado?
Talvez em leilão seja uma opção.
Quais os requisitos para alugar casa?
Não ter restrição no nome, comprovação de renda, valor dos depósitos.
O que faz uma construtora e incorporadora?
Construtora constrói e Incorporadora viabiliza o projeto nos Orgãos necessários para aprovação do projeto.
Qual a melhor maneira de procurar casa para comprar?
Internet, imobiliárias locais e portais imobiliários.
Quando pagar a entrada do imóvel?
Na ocasião da assinatura do Contrato de Compra e Venda, seja com a Imobiliária ou com o Proprietário do Imóvel.
De que método posso anunciar casa para alugar?
Através de placa local, imobiliárias e anúncios pela internet, incluindo Facebook e Instagran.
Como faço para conseguir a carta de quitação de apartamento?
Solicitando ao Banco que fez o financiamento.
Como emitir uma matrícula de apartamento?
Indo ao Cartório de Registro de Imóveis, com o número da Matrícula. O Cartório emite na hora, vc tendo os dados em mãos.
Quem arca com os custos da documentação da venda?
Quem está comprando o imóvel.
O inquilino paga o caução antes de entrar no imóvel?
Sim, contrato e caução são antes de entregar a chave do imóvel.
O que está incluso no valor do aluguel?
Depende, se for condomínio o valor pode estar no pacote do aluguel ou nao. Casa de rua, normalmente nada está incluso, tudo separado (luz, água, gás e IPTU).
Quais as vantagem de comprar uma casa nova?
Várias, como por exemplo não ter problemas tão cedo com encanamento, elétrica da casa. Vai demorar pra dar algum tipo de manutenção. Se for com construtora, vc ainda tem um seguro normalmente que vale 5 anos, caso aconteça algum problema na construção.
Onde tirar certidão de habite-se?
Documento emitido pela Prefeitura.
Como autônomo pode comprar imóvel pelo Itaú?
Comprovando renda através de Imposto de Renda.
Qual a forma correta.
Conserto - ato de consertar.
Como consigo financiar imóvel?
Através de Instituição financeira, que vai fazer um levantamento sobre sua vida financeira, aprovando ou não o financiamento.
Como consigo fazer um financiamento de imóvel na planta?
Indo até um stand de vendas, onde o projeto seja financiado pela Caixa no sistema Crédito associativo.
Como pode ser calculado o aumento do aluguel?
Pelo IGPM, normalmente.
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