Creditech - Inteligência Em Crédito Imobiliário

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Creditech - Inteligência Em Crédito Imobiliário está entre os TOP 10 Assessores de Financiamentos com conhecimentos em Financiamento. Negociação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 104 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Imóvel comprado com recursos do FGTS pode ser vendido?

Pode sim! Só que nesse caso o imóvel não poderá ser comprado com recurso do FGTS, caso o recurso tenha sido utilizado há menos de 3 anos, seja para abatimento ou antecipação de parcelas. Portanto, a última utilização do Fundo de Garantia neste imóvel deve ter ocorrido a mais de três anos (36 meses). Saiba mais pelo WhatsApp: (11) 98776-7436. E-mail: Com. Br.

O que é melhor consórcio imobiliário ou financiamento?

Tudo depende da sua pressa! Se você tem pressa o financiamento com certeza será uma boa ferramenta de compra para você! Contudo, o custo de operação do financiamento pode chegar a três vezes o valor financiado e atualmente com as taxas de juros mais altas, ele pode ficar ainda mais caro pois atualmente a maioria dos bancos oferecem uma taxa conforme o comportamento financeiro de cada cliente, quanto maior o risco de inadimplência, maior é a taxa oferecida pelos bancos. Contudo o Consórcio Imobiliário é mais barato, pois, não tem juros, os prazos são menores, as parcelas são mais amistosas, e em alguns casos existem planos com redutores de parcelas até a contemplação da carta de crédito, facilitando a conciliação com outros compromissos financeiros, como o aluguel por exemplo. Saiba mais pelo WhatsApp; (11) 98776-7436. Ou pelo e-mail Com. Br.

Quanto tempo demora financiamento imobiliário bradesco?

AtÉ 420 meses (35 anos). Saiba mais pelo WhatsApp: (11) Com. Br.

FGTS para quitar financiamento?

O processo pode ser feito diretamente pelo sua agência do banco onde foi feito o financiamento. Dependendo do banco, é possível solicitar pelo App ou pelo saber como fazer pelo seu banco, ligue na central de atendimento ao cliente e busque falar com o atendente, assim ele irá explicar como fazer pelo seu banco.

Quanto tempo demora para fazer o financiamento imobiliário?

A CREDITECH é uma empresa que é correspondente bancárias dos bancos, Bradesco, Inter, Itaú e Santander. Pela nossa experiência em crédito imobiliário, um contrato demora em média 12 dias para ser emitido, isso a partir da entrega de todos os documentos e formulários enviados pelo(s) comprador(es). Alguns processos podem reduzir ou extrapolar essa média de tempo, tudo dependendo da complexidade de cada caso. É possível fazer o processo de financiamento, diretamente na sua agência, contudo, por conta de todas as atividades e produtos que seu gerente atende diariamente esse processo acaba ficando mais longo, em média são 60 dias. Então, podemos concluir que para o cliente é sempre melhor fazer com uma assessoria especializada em crédito imobiliário como a CREDITECH. AlÉm de ser ágil e atuar com profissionais com anos de experiência no mercado, todos os processos são revisados de forma individual, reduzindo erros e retrabalhos. A CREDITECH atua desde a simulação até a assinatura do contrato e o serviço é gratuito! Por falar nisso, é proibido a cobrança do serviço de correspondente bancário! Portanto, caso alguém te cobre para executar esse tipos de serviço, denuncie no banco que você está tentando financiar e Banco Central do Brasil. Saiba mais: Site: www. Creditechbr. Com. Br Cel. /WhatsApp: (11) 95272-4158.

Como faço para financiar uma construção com o Construcard?

Para os interessados, a solicitação do Construcard deverá der realizada em qualquer agência da Caixa Econômica Federal, sendo obrigatória a apresentação dos documentos pessoais, comprovantes de renda e de endereço, apresente também os documentos atualizados do imóvel que comprovem que comprove que é seu. Nesse caso, a matrícula atualizada, emitida em até 30 dias, esse documento você conseguirá no Cartório de Registro de Imóveis onde o imóvel está registrado.

Qual o valor mínimo para financiar um imóvel pelo Itaú?

O Banco Itaú limita o mínimo de R$ 40 mil reais para financiamento imobiliário. Para valores abaixo disso, o cliente deverá utilizar outra linha de empréstimos. Saiba mais: www. Creditechbr. Com. Br (11) 95272-4158.

De que maneira consigo quitar financiamento de imóvel?

Para quitar o financiamento de um imóvel, basta solicitar ao banco (pelo seu gerente de contas, aplicativo do banco, ou internet bank) o seu saldo devedor atualizado e a data que deseja pagar o boleto de quitação. O banco irá gerar um boleto com o valor real da dívida, com vencimento na data solicitada. Uma vez quitada a dívida, o banco emitirá um Termo de Quitação de Financiamento, que deverá ser enviado para o cartório de registro de imóveis, onde está cadastrado o imóvel, para averbar a quitação do financiamento e cancelar a alienação fiduciária em favor do banco na matrícula do imóvel. Nesse momento, também é possível solicitar outras atualizações, como atualização de estado civil, mudança de endereço, informar óbito, partilha etc. TambÉm é possível fazer a portabilidade da dívida de um banco para outro, ou para uma administradora de consórcios, para trocar a dívida cara, por uma mais barata. No caso do consórcio, a carta de crédito já deve estar contemplada, disponível para uso e o valor deve ser igual ou superior ao saldo devedor do financiamento atual. Saiba mais, falando com nosso /WhatsApp: (11) 95272-4158 Site: www. Creditechbr. Com. Br.

Quais requisitos para financiar primeiro imóvel pelo Itaú?

Na data dessa publicação, para financiar seu primeiro imóvel pelo banco Itaú é necessário que sua conta seja Uniclass, Personnalité ou superior. Renda compatível ao valor financiado, bom histórico financeiro (Score a partir de 850 pontos sem pendências financeiras), relacionamento com o banco conta também. Atendendo esses e outros requisitos, é possível aprovar o seu crédito no Itaú e então com a assessoria especializada da CREDITECH, você receberá todas as orientações e suporte para tocar o seu processo de forma rápida e fluída. Fora as parcelas do financiamento, você terá os seguintes custos na compra do seu imóvel: - Vistoria: até R$ 1. 950, 00 - ITBI: Varia de acordo com cada município (em média, 3% do valor do imóvel, consulte a prefeitura onde quer comprar o imóvel); - Cartório de Registro de Imóvel: Aproximadamente 1% do valor do imóvel (consulte o cartório de registro local). Dependendo do valor da sua entrada, é possível financiar 5% das despesas de ITBI e Cartório, contudo, o Itaú trabalha com reembolso de despesas. Nesse caso, primeiro você usa recursos próprios para as despesas e após o banco receber o contrato registrado e a nova matrícula com a alienação fiduciária em favor do Itaú, em até 3 dias úteis o banco deposita os 5% das despesas na conta do(a) cliente que financiou. Saiba mais, falando com um de nossos /WhatsApp: (13) 98108-0520 Site: www. Creditechbr. Com. Br.

Como comprar casa pelo SFH?

É sempre bom contar com uma consultoria especializada e gratuita para te auxiliar nesse processo de compra. Entre em contato com a CREDITECH, que te auxiliaremos no seu processo de financiamento e compra de imóvel. Saiba mais em: (11) 95272-4158 www. Creditechbr. Com. Br.

Eu posso fazer o que para financiar casa com FGTS?

A CREDITECH pode te ajudar! Somos correspondentes do principais bancos e iremos te assessorar de forma gratuita desde a simulação do seu financiamento até a assinatura do seu contrato. O processo de liberação do seu FGTS será feito dentro do processo de financiamento, dentro do próprio banco escolhido para financiar a diferença. Saiba mais, entrando em contato conosco: (13) 98108-0520 www. Creditechbr. Com. Br.

Qual o preço do consórcio de lote?

O consórcio é uma excelente ferramenta para quem quer comprar sem pagar juros em um prazo mais curto de tempo, sendo uma excelente ferramenta de planejamento financeiro. A taxa de administração varia de uma administradora para outra, assim como, as condições comerciais e promoções aplicadas. Para efeito ilustrativo, considerando as condições atuais disponíveis na data dessa publicação, podemos simular considerando uma taxa de administração total de 23% para uma carta de crédito de R$ 100. 0000, 00. Acreditamos que dessa forma ficará mais fácil para o leitor, que não conhece o consórcio, entender os valores que vamos simular: - Administradora simulada: Porto Seguro - Tipo de Grupo: Novo (Em formação), com redutor na parcela de 30% até a contemplação, após a contemplação, as parcelas são recalculadas conforme o saldo devedor - Valor do crédito: R$ 100. 000, 00 - Parcelas de 1 a 5: R$ 862, 00 - Parcelas até a contemplação: R$ 462, 00 - Prazo: 200 que é só um resumo e os valores aqui são para exemplificar! O melhor é falar com um de nossos especialistas da CREDITECH, pois, atualmente trabalhamos com 5 administradoras renomadas, que possuem produtos diversos no consórcio: - Consórcio de Automóveis (Leves, médios e pesados, novos e seminovos); - Consórcio de Imóveis (Novos, usados terreno, lotes, construção e reformas); - Consórcio de Serviços (Cirurgias, viagens, festas, casamentos etc. ) - Consórcio de Ouro; - Consórcio de Maquinário Agrícola (Inclusive implementos); - Consórcio de Painéis Solares; - Consórcio de Investimentos. Saiba mais: https://www. Credetechbr. Com. Br/consÓrcio Especialista em consórcio: (11) 98776-7436.

Quero vender meu consórcio cancelado.

Consulte primeiramente a administradora, pois, a grande maioria delas não permitem vender cotas canceladas. Pois, quando uma cota é cancelada, ela é disponibilizada para ser revendida com o mesmo número. Saiba mais, falando com nosso /WhatsApp: (11) 98776-7436 Site: www. Creditechbr. Com. Br/consorcio.

Como consigo refinanciar casa pelo Santander?

Sim! O Santander tem um produto chamado USECASA, que nada mais é que um empréstimo com garantia imobiliária. Então, nesse caso você usa seu imóvel como garantia e pode conseguir até 60% do valor do imóvel em crédito de uso livre, direto na sua conta corrente. Com prazo de até 20 anos de mais, falando com um de nossos /WhatsApp: (11) 95272-4158 Site: www. Creditechbr. Com. Br/.

Fiz financiamento e perdi meu emprego, o que pode acontecer?

Primeiramente, é bom avaliar de forma muito criteriosa, como a nova situação financeira irá afetar o seu orçamento familiar. Pois, no caso do financiamento, o não pagamento pode gerar a retoma do imóvel pelo banco, que poderá leiloar o bem para tentar quitar a dívida da(s) pessoa(s) compradora(s) que financiou o imóvel. Se for a única renda, ou de a segunda renda for insuficiente para pagar as contas do dia-a-dia, mais as despesas mensais, aconselhamos não concluir a contratação, até que se recoloque em outro emprego que permita a condição financeira para honrar o pagamento do financiamento. Outra coisa, a Caixa tem um processo peculiar, que diversas vezes durante a contratação, é feita uma análise de crédito para saber se algo mudou na vida financeira dos compradores e vendedores. E nesse caso, existe a possibilidade dela detectar o seu desligamento da empresa e bloquear a contratação do financiamento. Saiba mais, falando com um de nossos /WhatsApp: (13) 98108-0520 Site: www. Creditechbr. Com. Br.

Como conseguir um financiamento com score baixo?

Se o seu score estiver baixo, existem basicamente 2 motivos. O primeiro é que você tenha comportamentos financeiros ruins, como atrasar pagamento de contas, restrições financeiras, contratação de empréstimos, parcelar a "fatura do cartão de crédito", entre outros hábitos que prejudicam o seu score. Nesse caso, não tem outra saída, tem que se organizar financeiramente para que o score aumente, coloque suas comprar em débito automático sempre que possível para que não esqueça de pagar as contas, se for o caso, renegocie com os credores, sempre conforme a sua capacidade financeira atual e o mais importante, nunca pague para os bancos menos o que você deve! Isso porque todas as vezes que você paga um acordo, onde o banco teve prejuízo com a operação, é gerado um apontamento interno no sistema que irá te prejudicar nas próximas operações de crédito junto ao banco. E nesse caso, mesmo que você tenha um excelente score, não conseguirá financiar no banco que sofreu prejuízo. Já o segundo motivo, pode ser por algo simples que nem todo mundo sabe, mas, que também deixa o seu score baixo. É a falta de movimentação financeira, como por exemplo o pagamentos de compra à vista. Sim, pagar compras à vista não gera pontos no seu score e o interessante é que você faça parcelamento de algumas compras e logicamente pague-as em dia. Se não tiver cartão de crédito, peça para seu banco um para comprar suas compras de mercado, farmácia, abastecimento etc. E sempre que possível, parcele suas compras, não precisa ser em grandes prazos, 2 ou 3 vezes já será suficiente. Monitore seus gastos para não gastar mais do que sua capacidade financeira lhe permite, pague tudo em dia e verá seu score em pouco tempo decolar! Espero que tenha gostado! Se quiser saber mais, fale conosco pelo telefone ou WhatsApp: (11) 95272-4158.

Quanto custa o financiamento de um apartamento?

As taxas variam de acordo com cada banco, por conta disso é sempre bom simular com uma assessoria especializada. Caso tenha interesse simular, pode entrar em contato conosco pelo WhatsApp: (11) 95272-4158.

Como calcular o valor da parcela de um financiamento?

Entre em contato conosco que simulamos os valores de parcela para você, conforme o seu perfil financeiro. WhatsApp: (11) 95272-4158.

Como continuar com o financiamento de imóvel mesmo sendo demitida do emprego?

Atualmente com os sistemas cada vez mais interligados, é difícil conseguir financiar algum tempo depois da demissão, porém, nos bancos privados essa informação pode ocorrer um pequeno atraso na atualização dessa informação do desligamento de uma pessoa da empresa que trabalha. Na Caixa Econômica Federal isso não ocorre, pois o sistema do FGTS é acionado concomitante a rescisão contratual do colaborador da empresa para que a pessoa possa solicitar o saque. Se existe esse risco de desligamento, converse com seu gestor para entender o seu momento na empresa e quem sabe se antecipar, mudando de emprego. Prevenir é sempre melhor que remediar!

Financiamento direto com a construtora sem ter construído a casa? É possível?

Sem ter o contrato firmado para analisar é difícil falar! Contudo, geralmente os contratos tem direitos e obrigações para as duas partes, comprador e vendedor (no caso a construtora). Peça auxilio jurídico para seu advogado de confiança, será melhor se ele for especialista no mercado imobiliário, assim como algumas imobiliárias têm. Pois, é melhor uma opinião de um advogado especialista, para evitar de entrar em um barco furado!