Creditech - Inteligência Em Crédito Imobiliário
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Creditech - Inteligência Em Crédito Imobiliário está entre os TOP 10 Assessores de Financiamentos com conhecimentos em Financiamento. Negociação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 104 respostas em nosso fórum.
Posso utilizar o FGTS? Pois a casa já saiu do meu nome
Pode sim! Desde que cumpra também todas regras para utilização do FGTS. Caso tenha dúvidas, entre em contato Com. Br Cel. /WhatsApp: (11) 95272-4158.
Posso correr o risco de mudar o valor aprovado do financiamento?
Pode, se as condições financeira tiverem mudado! Pois, a Caixa roda regularmente análise de crédito em seu nome, durante todo o processo de contratação. Caso esteja tudo ok, fica tranquila!
Como declarar aquisição de imóvel financiado no imposto de renda?
Com a matrícula do seu imóvel em mãos, coloque os dados do imóvel que irá declarar e nos valores coloque o valor de venda e compra no momento da aquisição. Esse valor não deve ser atualizado no decorrer dos anos! Informe o valor total das parcelas somadas que pagou de parcelas durante o ano. Para melhor te ajudar, procure um contador credenciado, assim você fará certinho!
Existe como consultar score grátis e online para compra de imóvel?
As ferramentas para consulta de Score ou de pendências financeiras são todas pagas quando se consulta CPF ou CNPJ de terceiros. Pois, como são informações sensíveis de cunho privado, em caso de vazamento tem como saber que consultou e vazou a informação da pessoa consultada para o mercado.
Como fazer para financiar casa sendo comerciante?
Não há restrição para financiamento do imóveis para comerciantes, profissionais liberais, empresários ou autônomos, desde que seja feita a declaração de imposto de renda corretamente junto a Receita Federal do Brasil. O IRPF é o comprovante aceito pelos bancos para essas atividades laborais. Em caso de Com. Br Cel. /WhatsApp: (11) 95272-4158.
Quem tem nome sujo pode financiar um imóvel?
Não tem como! Para financiar tem que estar com a vida financeira em ordem. No ponto de vista do banco, se você não consegue pagar as suas contas do dia-a-dia, quem dirá o financiamento de um imóvel. Faz sentido, não é mesmo! Mas, você pode fazer um planejamento financeiro por meio do consórcio, algumas administradoras não consultam o CPF para aderir ao consórcio, mas isso está mudando, em breve todas as administradoras de consórcio serão obrigadas a implantar algum tipo de pré-consulta de seus clientes. Então corre, antes que nem o consórcio seja possível para você! Saiba mais sobre o consórcio em: Cel. /WhatsApp: (11) 95272-4158.
Como vender imóvel financiado pela Caixa Econômica?
Mesmo o imóvel estando financiado por uma instituição financeira, ele pode ser vendido, desde que, as parcelas estão em dia pelo proprietário. Nesses casos, o processo de financiamento dos bancos quitam o saldo devedor no meio do processo, repassando para o vendedor a diferença do valor financiado. Saiba mais: Cel. /WhatsApp: (11) 95272-4158.
Posso financiar casas com restrição no meu no meu nome?
Não tem como! Você precisa estar com a sua vida financeira em ordem para conseguir financiar com os bancos. O bancos partem do seguinte princípio, se não consegue pagar as contas diárias, quem dirá as parcelas do financiamento! E até que faz sentido, não é mesmo? O valor é muito alto, para o banco assumir um risco desse. Uma saída nesse caso é o planejamento de compra com consórcio de imóveis, pois, algumas administradoras ainda não fazem pré-consulta para contratação do consórcio. Mas, isso está mudando e em breve todas as ADMs de consócio serão obrigadas a realizar pré-consulta em seu clientes que forem aderir ao consórcio. Então corre antes que nem o consórcio possa te ajudar! Saiba mais sobre o consórcio: Cel. /WhatsApp: (11) 95272-4158.
É obrigatório ter uma imobiliária para alugar meu apartamento?
Obrigado não é! Mas é muito sábio e seguro fazer por meio de uma imobiliária ou corretor credenciado pelo CRECI da sua região. Pois, no papel de corretor o profissional faz uma série de consultas sobre o cliente interessado em alugar o seu imóvel. Ele ajuda a garantir que você está alugando para uma pessoa idônea e com baixo risco de inadimplência. Cuida de toda a documentação do contrato, vistoria de entrada e saída e da relação de locador e locatário. Cuidas das cobranças de aluguel, condomínio, contas de consumo, etc. Então, recomendamos fortemente que faça sua locação por um profissional de confiança e credenciado da sua região. Como exemplo: Se teu carro quebra, você leva para o mecânico arrumar! Se você fica doente, vai ao médico para que ele te examine e passe os remédios não é diferente! Se precisa alugar ou vender, faça por meio de um corretor de imóveis! Pois é o profissional correto para resolver esse problema para você!
Posso comprar imóvel por consórcio?
Sim, essa é a forma parcelada mais barata de se fazer isso! Não tem juros! Prazo mais baixas! Entre outros mais sobre o consórcio com nossos especialistas pelo: Cel. /WhatsApp: (11) 95272-4158.
Qual idade mínima para fazer financiamento?
Na teoria a partir dos 18 anos, mas, na prática é a partir dos 21 anos completos, pois é a idade que a pessoas se torna de fato responsável civilmente. Caso tenha 18 anos, você pode iniciar o seu planejamento de compra por meio do consórcio. E ainda tem a possibilidade de ser contemplado antes do 21 anos! Saiba mais sobre o financiamento e o consórcio pelo: Cel. /WhatsApp: (11) 95272-4158.
Como reduzir a parcela do financiamento imobiliário caixa?
Para reduzir suas parcelas do financiamento, somente por meio de amortizações. Isso é, você antecipa parte do pagamento e solicita que essa antecipação seja feita no valor da parcela, para que a mensalidade fique menor. Caso tenha saldo de FGTS, pode usar para fazer isso, desde que esteja elegível! Para isso consulte as regras da Caixa!
Para financiar um imóvel é preciso dar entrada?
Por regra os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, sendo necessário ter 20% de entrada que será paga diretamente para o vendedor do imóvel na assinatura do contrato de financiamento. Nesse valor de entrada pode ser composto pelo FGTS, caso esteja elegível!
Qual o prazo para finalizar financiamento ser aprovado?
Depende do as cartas de crédito ou as aprovações de financiamento têm validade de 60 à 90 dias, dependendo do banco que estivar financiamento para você. Depois disso, é necessária nova análise de crédito!
A caixa da desconto para quitação de financiamento?
O desconto que os banco dão na quitação antecipada dos financiamentos, nada mais é do que a retirada do juros futuros do contrato. Na prática, o banco traz sua dívida a valor presente sem os juros, seguros e taxas futuros.
O que fazer para financiar um imóvel?
Procurar um agente financeiro de sua confiança e peça uma simulação de acordo com o seu projeto! Depois, envie as informações solicitadas para que possa enviar a sua proposta para análise de crédito. Saiba mais em Cel. /WhatsApp: (11) Com. Br.
O que devo saber antes de financiar um apartamento?
O interessante é observar alguns pontos antes pensar o é o seu Score juntos aos órgãos de defesa ao crédito como SPC e SERASA, pontuações baixas podem podem indicar hábitos financeiros ruins e refletir em um análise negativa do seu perfil. Negociações com instituições financeiras onde se paga menos do que se deve, também prejudica essa análise. Para não ter que abrir uma conta em cada banco, opte pelo Open bank e compartilhe os seus dados com as bancos que pretende conseguir crédito. Mantenha os pagamentos em dia, pois isso pontua negativamente nos bancos e no seu Score. Saiba mais em: (11) Com. Br.
É fácil ser contemplado em um consórcio?
O consórcio é uma ferramenta de planejamento de compra maravilhosa! A contemplação depende do planejamento feito no momento da contratação. As contemplações são por sorteio, onde todos participam e por lance, quando são feitas ofertas antecipação de saldo devedor. O lance é uma forma de forçar a CREDITECH temos vários históricos de clientes que contemplaram por sorteio em poucos meses e outros que demoraram alguns anos. SÓ que os valores dos créditos são atualizados anualmente, para manter o poder de compra dos consorciados. Uma boa estratégia de contemplação é sempre feita em conjunto com o cliente, para que ele possa entender todas as possibilidades. Saiba mais sobre o consórcio: (11) 95272-4158.
Como faço para conseguir financiar apartamento sendo pessoa jurídica?
Geralmente os financiamentos de pessoas jurídicas são feitas pelas agências bancárias, porém, as condições não são muito favoráveis para PJ. Considere fazer pela PF, atualizando sua renda por meio da sua declaração do seu IRPF. Contudo, se isso não for possível, na agência onde sua empresa tem conta e fale com a gerência do banco e ela poderá te ajudar. Mas, prepare o bolso!
Como declarar consórcio imóvel contemplado no imposto de renda?
Fale com um(a) contador(a), é a pessoa mais indicada para te ajudar com essa informação.
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