Corretora

854 Respostas

Agradecimentos: 20.543 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 121 (14%)

Participante desde: 09/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Corretora é Consultora Imobiliária com formação em Administração , está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Negociação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 852 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Icaraí, Charitas, Ingá, São Domingos e São Francisco,

Minhas respostas

O que é um subsídio para imóveis?

Quem tem direito ao subsídio imobiliário, segundo as regras do governo, é preciso que o beneficiário seja brasileiro ou naturalizado no país, maior de 18 anos, não possua um imóvel em seu nome e não tenha participado de nenhum programa habitacional.

O que o corretor de imóveis faz?

O corretor de imóveis é um profissional que atua no mercado imobiliário fazendo as intermediações de transações de imóveis, como a venda e locação.

Como consigo fazer uma escritura de imóvel?

Basta fazer contato com um cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para a criação e averbação da escritura de imóvel. A escritura é documento oficial público que reconhece e valida o acordo de compra e venda de imóvel, garantindo que determinada propriedade será repassada do nome do vendedor para o comprador.

Quem deve registrar o imóvel?

Deve ser feita pelo proprietário do bem e é fundamental para garantir a segurança jurídica da propriedade.

Reintegração de posse?

É uma ação judicial que visa restituir a posse de um bem imóvel ao seu legítimo proprietário ou possuidor quando este é privado de sua posse por invasão, esbulho ou retenção indevida. É um recurso legal para reaver a propriedade ou posse perdida.

Qual é o número de inscrição do IPTU?

Basta acessar o site da Prefeitura da sua cidade ou site da secretaria de fazenda, informando o CPF ou o numero do cadastro do imóvel. A informação também está nos boletos de pagamentos.

Contrato de aluguel precisa ser renovado?

O contrato é renovado automaticamente quando o documento assinado originalmente prevê essa possibilidade. Geralmente são 30 meses o prazo.

Em que momento é devida à comissão de corretagem?

A comissão de corretagem é devida ao corretor uma vez que tenha conseguido o resultado previsto no contrato de mediação ( CC. Art 725). OU, caso a compra do imóvel não se efetive, a remuneração da comissão de corretagem também é devida quando ocorrer " arrependimento das partes".

Como saber se paguei o itbi?

Na Prefeitura da cidade onde está o imóvel.

Quais as garantias para locação de imóveis?

1) fiador; 2) credpago; 3) seguro fiança; 4) título de capitalização; 5) caução hipotecária.

Quais imóveis rurais são isentos do itr?

Área inferior a 30 hectares desde que o proprietário não tenha outro imóvel rural ou urbano.

Registro de imóveis quanto custa?

Em média de 1 a 3% sobre o valor do imóvel.

Quem pode ser locador no contrato de locação?

O locador é o proprietário do imóvel ou um representante legal, como uma empresa.

Apartamento andar alto ou baixo, qual escolher?

Depende do seu interesse e das suas necessidades.

Qual a diferença entre o fiador é o avalista?

O fiador é responsável por todo o documento, ou seja, responde por todas as cláusulas contratuais, caso haja algum desrespeito. O avalista é responsável apenas pelo valor de face do título, ou seja, pelo valor contratado, sem a incidência de juros e encargos, em caso de atraso no pagamento.

Quando posso entrar com ação de despejo?

Em caso de necessidade de retomada do imóvel urbano objeto de relação locatícia é cabível o ajuizamento de ação de despejo, qualquer que seja o fundamento do término da locação, seja a falta de pagamento ou outra infração contratual qualquer, por exemplo.