Corretora
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Corretora é Consultora Imobiliária com formação em Administração , está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Negociação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 852 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Icaraí, Charitas, Ingá, São Domingos e São Francisco,
Um imóvel retomado pode ser comprado de qual maneira?
O imóvel retomado costuma ser vendido novamente como um meio do banco recuperar o valor que foi cedido na operação de crédito.
Quem avalia imóvel rural?
A avaliação imobiliária se trata de um laudo técnico emitido por um perito que esteja regularmente registrado em um Conselho Regional de Engenharia.
Como saber se a casa ta em meu nome?
No cartório de registro de imóveis, solicitar uma certidão de ônus reais.
É o inquilino que paga o IPTU?
Depende do que foi acordado no contrato de locação entre o locador e locatário.
Como saber o número de matrícula do imóvel que estou alugando?
Basta procurar o cartório de registro de imóveis onde o tal imóvel em questão esteja registrado e solicitar uma certidão.
Posso pagar ITBI com cartão de crédito?
Pode ser parcelado em até 12x no cartão de crédito.
Quem emite o boleto do ITBI?
Quem emite o boleto de pagamento do ITBI é a Prefeitura da cidade em que se encontra o imóvel.
O que é uma certidão de ônus?
A certidão de ônus reais é emitida pelo cartório de registro de imóveis e traz informações sobre pendências do imóvel que possam influenciar na venda. Traz informações como os dados do imóvel, dos proprietários e também uma classificação positiva ou negativa; esta quando o imóvel está livre e desembaraçado para os fins que o proprietário desejar.
Em que site posso descobrir o NIRF de imóvel rural?
AtravÉs do coletor Web do Cafir que fica no site da receita federal.
Como é feita a 2º via da escritura de um apartamento?
Para solicitar a 2 via da escritura de um imóvel você precisará saber em qual cartório, cidade e Estado onde ele se encontra, CPF e nome do proprietário, número e folha do livro, onde foi certificada a primeira via.
Alienação fiduciária o que é isso?
Alienação fiduciária de imóvel é uma garantia atribuída pelo devedor, que transfere a propriedade de seu imóvel ao credor até o pagamento total da dívida. Procedimento este, feito em cartório, sem que haja necessidade de um Juiz.
Como pagar menos no ITBI?
O ITBI assim como, os gastos com escritura e registro, devem ser pagos pelo comprador do imóvel. Ao adquirir o PRIMEIRO IMÓVEL, o comprador tem direito a pagar somente a metade do valor da taxa de registro de escritura perante o Cartório de Registro de Imóveis, caso seja para sua moradia e tenha um valor máximo estipulado por cada cidade ou seja adquirido pelo SFH; informação esta que muitos cartórios deixam de informar ao comprador, então, fique atento!
Como calcular 12 mil metros quadrados de terra?
1, 2 he visto que um hectare equivale a 10. 000m².
Como localizar o NIRF de um imóvel?
A pesquisa deve ser feita via internet por meio da Consulta Pública de Imóveis Rurais. Ou mesmo presencial na sala de cidadania ou serviço de cadastro rural das do INCRA nos Estados.
Tempo para o inquilino sair do imóvel?
A Lei do Inquilinato determina um prazo de 30 dias para a desocupação do imóvel, contados a partir do dia em que o proprietário notifica o locatário que deseja encerrar o contrato. No caso de inadimplência, o prazo será de 15 dias.
Como consultar o valor venal de um imóvel?
Diretamente na Prefeitura onde está localizado o imóvel.
Qual tipo de reconhecimento de firma para contrato de locação?
Não é obrigatório o reconhecimento de firma para contrato de locação, se caso positivo será por semelhança, evitando o incidente de falsidade por assinatura do fiador.
O que o locatário deve pagar está no contrato?
Uma das obrigações do locatário é realizar o pagamento do aluguel, de acordo com o valor atribuído no contrato com o AlÉm deste, ele deverá arcar com o pagamento de água, luz, telefone, iptu, seguro, gás, esgoto e condomínio, caso haja.
Contrato de locação serve como comprovante de endereço?
Contrato de locação reconhecido em cartório, sim.
Quando posso cancelar um contrato de aluguel?
No caso do locatário, ele deverá comunicar sua intenção de rescindir o contrato com o proprietário do imóvel com antecedência mínima de 30 dias. AlÉm disso, o locatário deverá estar em dia com as duas obrigações contratuais. No caso do locador, poderá ocorrer em algumas situações específicas: 1) necessidade de uso próprio; 2) descumprimento contratual pelo locatário; 3) obras no imóvel; 4) demolição do imóvel; 5) venda do imóvel.
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