Consultor Hernandes
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Consultor Hernandes é Corretor de Imóveis com formação em Não, está entre os TOP 1.400 corretores(as) com conhecimentos em Financiamento. Documentação. Negociação. Imóveis. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 118 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente no bairro Pirituba, e já trabalhou em empresas como: Benx, Gafisa, Gamaro, Casa Viva, Help Imóveis e Remax Tatuapé.
O que olhar na vistoria do apartamento novo?
Tudo, Hidraulica, Elétrica, Pintura, Mobiário dos Banheiros como vaso, pia e torneiras.
Herdeiro pode alugar imóvel?
Sim, desde que seja de maior
IPTU como passar para meu nome?
Ir até a secretaria de finanças, com um documento preenchido, chamado inscrição imobiliária, munido de matricula atualizada, rg cpf etc
Como cobrar multa de aluguel atrasado?
Cobrar 10% do total do aluguel.
Qual banco financia terreno rural?
Caixa caso o cliente tiver conta no banco, ou Banco do Nordeste
Como transferir a escritura imóvel?
Por documentação reconhecida em cartório. Levar ao Cartório de Registro de Imóveis e aguardar a resposta do tabelião
Na venda de imóvel quem paga as certidões?
Depende. Geralmente é o comprador quem paga.
Número de matrícula do imóvel onde encontrar?
Comparecer ao Cartório de Registro de Imóveis da região com todos os documentos do proprietário
Promessa de compra e venda de imóvel pode ser verbal?
Jamais. Somente documental, e tudo registrado em cartório
Qual o custo de uma escritura de imóvel?
De 5 a 7% do valor total. Uns 3.500 reais em média
Reajuste de aluguel como funciona?
Feito a cada um ano pelo indice do IGP-M
Valor para transferir escritura de imóvel?
Em média 300 reais
Apartamento de frente é mais caro?
Não. Os Mais altos são caros. Não muda mto os valores. Pelo menos aqui onde eu atuo não vejo tanta diferença de preço
Como transferir financiamento de imóvel da caixa para outro banco?
Vish... Nunca fiz. O nome disso é portabilidade
Qual a construtora mais rica do brasil?
MRV e Odebrecht
O que preciso para financiar um imóvel?
Nome limpo e renda acima de 3 salários minimos. Não comprometer ao financiar mais do que 30% da sua renda nas parcelas
Quanto custa para transferir um apartamento?
De 5 a 7% do valor total do imovel, mais as taxas cartorárias
Renda mínima para financiamento de imóvel
Sim. De 2 a 3 salários Minimos. A Média pelo programa Casa Verde e amarela pode chegar até 9 salários no máximl
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