Claudio Nunes

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Participante desde: 04/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

Claudio Nunes é Corretor com formação em Ensino médio, está entre os TOP 400 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 66 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente no bairro Barra Da Tijuca - Recreio Dos Bandeirante, e já trabalhou em empresas como: Rossi - João Forte - Even - Tegra - Jerônimo Da Veiga - Novolar e Brasil Brokers - Patrimovel .

Minhas respostas

Como saber se o fiador é profissional?

Pesquisando pelo cpf.

Qual o dia do corretor de imóveis?

Dia 27 de agosto! No dia 27 de agosto de 1962 foi promulgada a Lei nº 4. 116 que regularizou a profissão de corretor de imóveis.

Como ser corretor de imóveis autônomo?

O corretor de imóvel é um profissional autônomo, para fazer o curso TTI, procura o CRECI mais próximo na sua cidade.

Qual a idade máxima para fazer financiamento?

Idade máxima para financiar um imóvel 80 anos e 6 meses.

Como comprar um imóvel em leilão?

Existe empresa serias no mercado especializado em imóveis de leilão, onde o cliente não precisa se preocupar, que ela resolve tudo. Apresenta o imóvel, faz o lace e arremato o bem, e trata de toda documentação necessária.

quem deve pagar, o locador ou o locatário?

O locador, a instalação elétrica é responsabilidade do proprietário do imóvel.

Imóvel de usucapião pode ser vendido?

Sim, o imóvel de usucapião de ser comprado e vendido.

Qual o custo do registro de um imóvel?

A porcentagem praticada é de 1% a 3% do valor do imóvel, depende da região.

Ela pode me tirar do imóvel?

Sim, ela com certeza consegue provar na justiça é a proprietária do imóvel.

Não assinei o contrato, eu tenho que pagar algo ou não preciso?

O seguro está aprovado, porémsó começa ter validade com a assinatura do contrato.

Posso ter algum problema na venda com essa dívida?

Não, você é vendedora e não compradora, a venda sera realizada a vista, e a dívida não tem ação judicial.

Corro o risco penhoramento?

Se o imóvel esta registrado em seu nome, sim!

Consigo ver o valor do iptu do imóvel que eu alugo?

Sim, na prefeitura.

O que fazer caso ele não saia no tempo acordado e demore a sair?

Normalmente se faz um contrato, onde fica acordado direitos e deveres de ambas as partes, com penalidades e multa para ambas as quebra por quebra de contrato. Entra na justiça fazendo valer o que ficou acordado.

Posso entrar com uma ação para a retirada da torneira?

Sim, se não consegue um acordo amigável.

Eu sou obrigada a pintar o imóvel?

Não pinta. Não estava combinado, nem existe contrato que tenha estabelecido esta clausula.

preciso saber se tenho direito a indenização ou usucapião?

Estou entendendo que você esta sendo beneficiada, esta morando sem pagar. Existe um proprietário, no início foi feito um contrato, só não foi renovada.