Cida Lima

Como a sustentabilidade pode ser incorporada na gestão do co

É preciso realizar ou realinhar estrategias e planejamentos a partir de uma analise do negocio, do mercado e da sociedade.

Quais são as tendências para condomínios nos próximos anos ?

Em 2025 condomínios estão investindo em tecnologias verdes, como paines solares, sistemas de reciclagem avancados e iluminacao LED eficiente.

O que fazer se o inquilino se negar a assinar o distrato do contrato de locação resindecial?

É fundamental quwe o proprietario tente, inicialmente, notificar o iquilino por escrito, indicando prazos para desocupacao.

O que é necessário para alterar a convenção do condomínio ?

Depende da aprovacao de dois tercos dos votos dos condominos a alteracao da convencao, bem como a mudanca da destinacao do edificio ou da unidade imobiliaria.

Meu advogado entrou com extinção de condominio, ele me disse que pode durar de 1 a 2 anos, é verdade?

Sim.

Eu não sabia dessa multa, o que acontece se eu não pagar pela multa?

Seu nome pode ser negativado.

Como incentivar a participação dos moradores nas assembleias?

Mantenha o foco nas com adequadamente a data e o horario Defina bem a pauta da assembleia e o tempo use a tecnologia a seu favor.

Você utiliza aplicativos de gestão ? quais são os benefícios ?

Como é garantida a convivência harmoniosa entre os moradores

Garantindo direitos e deveres e proporcionando uma administracao eficiente e transparente.

Quais deveres os condôminos devem cumprir ?

Não destinar a fracao a usos ofensivos dos bons costumes, não dar a sua fracao outro fim que não seja aquele a que e destinado. Preservar os espacos comuns do prédio, respeitando a sua funcao e correta utilizacao.

Quais são os direitos de um condômino ?

Usar, fluir e livremente dispor das suas unidades, usar das partes comuns conformr a sua destinacao, e votar nas deliberacoes das assembleia e delas participar, estando quite.

O que deve constar nas atas das assembleias ?

Titulos, datas, hora e local da reuniao, descricao da reuniao, objetivo da reuniao, pessoas envolvidas e ssinaturas de cada uma.

Como é feita a prestação de contas aos condôminos ?

Deve ser feita pelo o sindico durante assembleia geral.

Quais leis regem os condomínios no brasil ?

Codigo civil, pela lei n 4. 59164.

Qual o prazo seguro de locação comercial para o proprietario ?

Um contrato de locacao curto, com duracao de 12 meses.

Tenho que declara imposts de renda sobre a venda do imóvel?

Sim.

Alugo quarto em rerpública, o locatário pode proibir visitas?

Se estiver no contrato que não pode receber visita ele pode proibir.

Aonde ir para descobrir se há alguma irregularidade no terreno?

Vc pode procurar um advogado para analizar o que esta acontecendo.

Após o casamento, é possivel eu ser adicionada também como proprietária?

Pode sim.

É necessário ter câmeras de segurança em áreas comuns ?

Sim.