Cg Imóveis
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Como funciona o subsídio pela Caixa Econômica?
O Subsídio é um incentivo dado as pessoas que se enquadram na modalidade do Minha Casa Minha Vida, no momento da aquisição de um imóvel.
O que significa imóveis?
Significa bens fixos, ou seja, casa, terreno, apartamento, galpão e etc.
Onde tirar a segunda via do IPTU?
Via internet na secretaria responsável pelo IPTU de cada município, ou presencialmente.
Como calcular a área total de um imóvel?
Com a soma de todos os ambientes do imóvel.
Qual é o banco que financia 100% do imóvel?
Geralmente depende da capacidade de financeira da pessoa interessada, ou seja, do fator renda, idade e tempo do financiamento. A maioria dos bancos financiam até 80% do valor do imóvel.
O que são bens imóveis e quais são eles?
Aqueles que não podem ser movidos, como o caso de casas, apartamentos, terrenos, prédios, galpões, salas, etc.
O que é o locatário?
O locatário também conhecido como inquilino, é toda pessoa física ou jurídica em uma relação de locação residêncial ou comercial.
Como financiar um terreno pelo banco?
Se tratando de financiamento de tereno ou qualquer outro imóvel, é importante que a pessoa interessada, antes de iniciar suas pesquisas no mercado, primeiramente procure uma agência ou um correspondente bancario para que seja realizado a anáise de crédito, ou seja, descubra a capacidade de financiamento, A própria instituição financeira irá listar a documentação necessária do imóvel, do dono do imóvel e do comprador. Não adianta sair visitando vários imóveis sem antes seguir promeiro esse passo inicial.
Posso vender meu imóvel sem corretor?
Não existe nenhum impedimnto na venda de imóvel pelo proprietário. PorÉm a falta de conhecimento dos trâmites necessários para uma negociação segura para as partes, pode acarretar diversos transtornos, prejuízos e até mesmo ação judicial.
Certidão de ônus reais o que?
Esse tipo de certidão é emitida pelo cartório de registro de imóvel, usada para atestar a existência ou inexistência de algum impedimento de determinado imóvel.
Transferência de financiamento de imóvel para outro banco?
É possível sim. Essa modalidade é conhecida como portabilidade, permite o cliente migrar determinado financiamento para outra instuição financeira.
Corretor de imóveis tem horário fixo?
Em tese não tem horário fixo pelo fato de ser um profissional liberal. PorÉm, nos casos em que o corretor de imóveis atua no mercado de lançamento nas Hauses (equipe de vendas da construtora) ou nas equipes de vendas de alguma imobiliária, com certeza cumprirá escala de plantão em dias e horários fixados.
Quanto custa o registro de imóvel no cartório?
O valor do Registro de Imóvel se dá conforme o valor do imóvel, ou seja, geralmente dentro dos cartórios de registro de imóveis existe uma tabela de emolumentos que determinas todos estes valores conforme o valor da venda do imóvel.
Posso ser despejado por não pagar aluguel?
Sim, existe uma previsão legal em que ampara o Locador(a) nos cass da falta de pagamento de aluguel do locatário.
Como fazer para usar o Fundo de Garantia para pagar prestação?
O Fundo de Grantia pode ser usado na entrada e ou na amortização das parcelas do imóvel financiado. É NECESSÁRIO os critérios do banco para tal finalidade.
Existe como comprar um imóvel 100% financiado?
Somente através da instituição financeira (banco) será possível ter certeza. É através da análise de crédito realizada pelo banco que o cliente terá a real possibilidade de aprovação do financiamento, levando em consideração alguns fatores, entre eles: 1. Idade; 2. Renda idividual ou familiar; 3. Se funcionário público, CLT. ; 4. Imóvel novo, usado, na planta. ; 5. Entre outros.
É o síndico que emite a cnd de condomínio?
Sim, o síndico é o responsável pela administração do condomínio, responsável pela emissão das certidões.
Como conseguir financiamento na caixa?
É necessário ter comprovação de renda para que seja feito análise de crédito. Essa mesma pode ser realizada junto a um correspondente bancário caixa.
Como conseguir o empréstimo de habitação?
Na hora de comprar um imóvel a pessoa pode opitar por um empréstimo habitacional. É possível conseguir um empréstimo junto ao banco, onde será levado em consideração a renda, idade, prazo de financiamento, restrições e dentre outros detalhes importantes que farão toda diferença na aprovação.
Preciso ter o nome limpo para comprar uma casa?
Na compra de um imóvel através de financiamento bancário será necessário está com o nome livre de qualquer restrição. No caso de compra à vista fica mais fácil a aquisição.
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