César Mateus
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Como faço para calcular a metragem de um terreno com 4 medidas diferentes?
A pergunta correta seria: "Como faço para calcular a área de um terreno com 4 medidas vários métodos para calcular a área de um terreno com medidas diferentes. Uma maneira prática é usar calculadoras de área online disponíveis na internet. Basta buscar por "calculadora de área online" e inserir as medidas para obter o resultado. Esses recursos facilitam o cálculo e são bastante úteis!
Como fazer para desenvolver contrato de aluguel?
O Contrato de Locação é um instrumento particular que estabelece os direitos e deveres tanto do locador quanto do locatário. É essencial que o contrato respeite a Lei do Inquilinato (Lei nº 8. 245/1991). Recomenda-se que o contrato seja elaborado com a ajuda de uma imobiliária ou advogado para evitar problemas futuros.
Como fazer a partilha de imóvel financiado?
Para fazer a partilha de um imóvel financiado, é necessário decidir quem ficará com a posse, registrar a partilha no Cartório de Registro de Imóveis (RI), informar o banco sobre a partilha.
Investir em imóveis é uma boa opção?
Investir em imóveis pode ser uma excelente opção devido à valorização ao longo do tempo, geração de renda passiva por meio de aluguel e segurança como bem tangível. No entanto, é importante considerar a baixa liquidez, custos adicionais de manutenção e impostos, além dos riscos do mercado imobiliário.
Como funciona o financiamento de casas no Banco do Bradesco?
O serviço é similar ao oferecido por outras instituições bancárias. As taxas podem variar conforme a relação do cliente com o banco; correntistas, investidores ou usuários de produtos como seguros podem obter condições diferentes. É essencial consultar o banco ou realizar uma simulação de financiamento previamente.
Preciso de um banco para financiar um lote?
Sim, é necessário um banco para fazer o financiamento.
Consigo fazer um empréstimo com meu imóvel de garantia?
Sim, é possível obter um empréstimo utilizando seu imóvel como garantia. Esse tipo de operação é conhecido como empréstimo com garantia de imóvel ou home equity.
Filho pode alugar imóvel do pai?
Sim, não há qualquer problema com isso, no entanto deve ser feito um contrato de locação.
Quais são os direitos de quem aluga uma casa?
Os direitos de quem aluga uma casa são garantidos pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8. 245/1991).
Como fazer a certidão de matrícula do imóvel?
Para realizar uma averbação na matrícula de um imóvel, é necessário solicitar o procedimento no cartório de registro de imóveis competente. A documentação exigida pode variar conforme o tipo de averbação, mas geralmente inclui documentos pessoais, títulos de propriedade, e certidões específicas. É aconselhável verificar diretamente com o cartório quais documentos são necessários para o seu caso específico.
Quando posso fazer portabilidade de financiamento?
A portabilidade pode ser feita a qualquer momento, desde que o contrato esteja válido e que a o novo agente financeiro forneça condições de financiamento mais atrativas.
Como posso calcular amortização de imóvel?
O cálculo da amortização de um imóvel, depende do sistema de amortização: SAC (Sistema de Amortização Constante) e Price (Sistema Francês de Amortização).
Qual a diferença entre valor venal e real?
O Valor Venal é um valor estimado pelo poder público para fins de cálculo de impostos, como o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis). JÁ o valor de venda é o valor pelo qual o imóvel poderia ser vendido em uma transação entre comprador e vendedor.
A pessoa que tem empréstimo pode financiar uma casa?
Sim, desde que essa pessoa atenda as exigências do agente financeiro que fará o crédito imobiliário.
Onde posso declarar terreno financiado no Fundo de Garantia?
Não é possível, pois não é possível utilizar o FGTS para compra de terreno, apenas de imóveis residências.
Existe comodato de bem imóvel?
Sim, o comodato de bem imóvel é possível. O comodato é um contrato de empréstimo gratuito de um bem, seja ele móvel ou imóvel. No caso de imóveis, trata-se do empréstimo de um imóvel para uso temporário, sem qualquer tipo de remuneração.
Qual o valor o advogado cobra para fazer um processo de usucapião?
O valor cobrado pelos escritórios de advocacia para fazer um processo de usucapião pode variar bastante, ou seja, não é um valor tabelado.
Quem pode contestar a ação de imissão de posse?
A ação de imissão de posse pode ser contestada por qualquer pessoa que tenha um interesse legítimo no imóvel, como o atual possuidor ou ocupante que acredite ter direitos sobre a propriedade.
Quais os documentos necessários para fazer uma procuração?
Para uma procuração são necessários os documentos de identificação do outorgante e do procurador, o instrumento de procuração assinado e com firma reconhecida.
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