
Cerigatto





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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Tenho o saque aniversário ativo até 2025, posso usar o saldo restante do meu FGTS para financiamento de imóvel ?
Sim é possível.
Locatária pede um novo caução a cada renovação, isso esta certo?
O caução devera ser devolvido, ate 30 dias após o termino do contrato, desde que não tenha pendencias e um novo poderá ser feito ate 3 vezes o valor da locação.
Aluguei um imóvel através do seguro fiança, sendo assim, entrei dia 10 e no mês seguinte dia 10 paguei o primeiro aluguel. Agora estou saindo do imóvel esse mês (maio), gostaria de saber se ate o dia 10 preciso pagar o aluguel já que morei para pagar?
Devera pagar proporcionalmente por todos os dias que ficar no imóvel.
com quantas parcelas atrasada meu imóvel vai a leilão ?
Não há um prazo determinado, geralmente de 3 a 5 meses.
Sou obrigada a arrumar algo da casa alugada sem contrato?
DeverÁ entregar o imóvel nas mesmas condições do inicio da locação.
Eu tenho que devolver o dinheiro caso a pessoa desista do imóvel que ela alugou?
Não necessariamente.
qual significado de fiador ?
Simplificando é a pessoa que garante o pagamento da dívida.
Locatário não quer devolver valor pago, o que fazer?
Negocie com o proprietário.
Meu lote não tem escritura, sou obrigado a tirar a escritura da minha casa?
Devera regularizar a documentação.
como fazer para vender imóvel urgente ?
Mantenha toda documentação em ordem e contate um corretor de imóveis.
Está correto esse posicionamento ?
Pelo visto equipamento não é compatível com a instalação elétrica. Negocie com o proprietário.
Quantos dias depois do contrato registrado a caixa paga para os corretores?
ApÓs a caixa receber a matricula registrada, geralmente leva de 4 dias para depositar.
Eu tenho a obrigação de trocar a fiação da casa que aluguei?
Negocie com o proprietário.
Qual é o prazo para o síndico prestar contas aos condôminos?
1 vez por ano ou toda vez que for exigida.
O síndico pode receber remuneração?
Não há nenhuma legislação que determina um salario para o sindico, somente se for aprovada em assemble geral.
O síndico paga condomínio?
Ira depender da aprovação da convecção do condomínio.
a imobiliária pode cobrar para que o locatário pague direto a tinta e o pintor para a proprietária do imóvel?
É possível, o importante é que o imóvel seja devolvido nas mesmas condições do inicio da locação.
imóvel usucapião pode ser financiado pela caixa econômica?
Usucapião não se aplica a imóvel financiado pela caixa.
A comissão do corretor deve ser em cima do valor total do imóvel ou do valor que o proprietário receberá em mãos?
Geralmente a comissão é de 6 % para imóveis urbanos.
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