Casa8imoveis
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Casa8imoveis é corretora de imóveis e Advogada com formação em Advogada, está entre os TOP 1.300 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 11 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1990 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Vila Guilhermina, Ocian, Campo Da Aviação e Vila Tupi, e já trabalhou em empresa como: Lopes Consultoria De Imóveis.
Posso alugar um apartamento direto com o dono?
Você pode alugar um imóvel direto com o proprietário mas não é aconselhável, uma vez que o Corretor de está para auxiliar, inclusive com a documentação e com o Contrato e vistoria do Imóvel que tem que ser bem feito para não ter problema futuro, principalmente a vistoria do imóve.
Como registrar imóvel deixado em testamento?
Primeiro tem que abrir o Testamento na Justiça, fazer o inventário (dependendo se não tiver menor ou discussão e na abertura pedir para o Juiz autorizar ser feito o inventário no extrajudicial, mais rápido e fácil) e faz o RI.
Para que serve o aluguel adiantado?
O aluguel adiantado (antecipado), pela Lei só é permitido na locação por temporada ou no caso da locação definitiva não existir nenhum outro tipo de garantia, por exemplo, não pode cobrar caução e aluguel antecipado. Se não existir nenhuma forma de garantia ai pode cobrar um aluguel antecipad.
O que garante a propriedade do imóvel?
Existe uma frase : Só é dono quem tem o imóvel registrado no Registro de Imóvel. Portanto, somente com a escritura ou contrato de compra e venda ainda não é don.
Eu posso comprar um apartamento com o nome no SPC?
Se for comprar o imóvel a vista consegue mesmo tendo restrição no SPC mas, se for financiado não consegue. Não pode ter restrição.
Quanto tempo demora para sair o ITBI de imóvel?
O ITBI é uma guia que é paga no momento da escritura de compra e venda do imóvel feito em Cartório de Notas e posteriormente para Registro de Imóvel. Essa guia é emitida sai na hora e paga no Banco.
Como tirar licença de corretor de imóveis?
Para tirar o CRECI precisa fazer o curso de TTI (técnico de transação imobiliária) e após concluir, dar entrada no CRECI para depois atuar como um profissional devidamente registrado e exercer a profissão de forma legal.
Contrato de compromisso de compra e venda pode exigir pagamento?
Sim, No contrato de Compra e venda pode exigir um sinal. Colocando assim: Valor total do imóvel é x, sendo que será dado como sinal de principio de pagamento o valor y e o restante será pago (ai tem que explicar se será por financiamento ou a vista.
Quanto tempo o síndico pode ficar no cargo?
Precisa verificar o que falar a convenção de condomínio. Geralmente a cada dois anos tem assembléia geral para eleição de Sindico e sub sindico e conselh.
Como descobrir o nome do proprietário do imóvel abandonado?
Vc tem que pedir uma certidão negativa do imóvel para saber a situação do imóvel e os dados. Tem que ir no Cartório de Registro de Imóveis.
Como vender um apartamento novo?
Primeiro, tem que estar com a documentação toda em ordem, depois vc procura um corretor de imóveis ou imobiliária de sua confiança, tira umas fotos para que possa ser adicionado no site e aguardar um bom comprador para seu imóvel. Lembre-se, a documentação do imóvel e do vendedor é muito importante que esteja tudo ok, para que ocorra a intermediação.
Quebra de contrato é valida se ele não for registrado?
Sim, precisa verificar o que consta no contrato a respeito de quebra de contrato com relação a multa.
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