Casa Sete Imoveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Casa Sete Imoveis está entre os TOP 60 imobiliárias possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Locação. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 346 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Tenho direito a reembolso ?

Sim. Pode pedir a devolução do valor deste que esteja pactuado em contrato.

Quando devo assinar o contrato de compra e venda?

Você pode assinar o contrato o que deve deixar vinculado é o sinal. E no contrato deve constar que o vendedor deve apresentar as certidões para você.

ImobiliÁria pode se negar a receber extrato bancário?

Sim. Pode. Existem imobiliarias que são bem tradicionais. Processo é de cada imobiliaria.

Quando posso reajustar o valor do aluguel?

Depois que o locatário estiver um ano de contrato.

Qual o prazo mínimo de locação residencial?

Geralmente são 12 meses.

Qual é o valor da multa em caso de desistência na compra de um imóvel?

Depende. Se você se arrepender menos 7 dias não tem multa. Depois deste tempo você terá que ver no seu contrato de compra e venda o valor. Geralmente gira em torno de 10 % à 20%.

Comprador não quer passar escritura

Você pode judicializar uma ação contra ele. Somente assim você conseguirá que ele assine a escritura do imovel.

Valor de sinal para compra de imóvel?

Não existe um valor de sinal. Geralmente se pratica 20% do valor imovel.

Como faço uma escritura?

Você deve ir em um cartório de sua cidade. Eles irão fazer para você;.

Como consigo corrigir o aluguel da minha casa?

Geralmente o aluguel é corrigido pelo IGMP ou INCC.

Qual a desvantagem de financiar imóvel novo?

Não existe desvantagem. Pelo contrario. Hoje vale a pena fazer financiamento.

Como consigo anunciar venda de imóvel?

Você deve anunciar em portais imobiliaráio. ZAP, OLX, VIVA REAL.

O que é uma testada de terreno?

É a largura do terreno. Podendo incluir os muros laterais.

Como é calculado reajuste de aluguel?

Geralmente é calculado pelo IGPM ou INCC.

Qual a melhor forma de reajuste de aluguel?

Melhor forma é calcula pelo acumulado do IGPM ou INCC.

Como saber se o imóvel está penhorado o imóvel?

Você deve solicitar uma certidão negativa de ônus com ações reipercussoria.

Como fazer proposta para compra de imóvel?

Você deve fazer ao proprietário do imóvel descrevendo a ele valor que pretende pagar no imóvel e forma de pagamento.

Quais os riscos de se comprar um apartamento no lançamento?

Atualmente os risco são menores comparado ao passado. O principal é a construtora quebrar e não te entregar o imovel.

O que é registro de imóvel?

Registro de imovel é quando você passa o imóvel para o seu nome. E para isto você precisa registrar o imóvel no seu nome em um cartório de registro da sua cidade.

Como consigo lavrar escritura de apartamento?

Você deve ir em um cartório de sua cidade e solicitar a lavratura da escritura. Com certeza eles irão lhe orientar para os proximos passos.