Benito Vieira Sant Ana
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Benito Vieira Sant Ana é Corretor Autonômo está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. FGTS. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 122 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Jardim Camburi, Praia Do Canto, República e Jardim Limoeiro, e já trabalhou em empresas como: De Martini e Mhr Corretores.
Quais documentos um terreno deve ter?
Matrícula do imóvel Certidões negativas Carnê de IPTU.
Como fazer financiamento imobiliário pelo banco do brasil?
Pode pagar em até 420 meses. Contando com carência de até 06 meses para primeira parcela. Você pode escolher um mês do ano sem pagar. Financia em até 80% do imóvel que está pensando em comprar e use seu FGTS em caso de imóvel residencial. Documentos: Identidade, CPF, Comprovante de residência, Extrato da conta bancária, Imposto de renda, Sendo residência FGTS se. Tiver mais de 03 anos.
Como fazer incorporação de empreendimentos imobiliários?
Os documentos necessários para incorporação são: Escritura e Registro do Imóvel Requerimento de Incorporação Imobiliária Documentação completa pessoa física Contrato social e certidões negativas no caso de pessoa juridíca Certidões negativa do imóvel.
Onde encontrar número do registro do imóvel?
Basta ir no cartório de registro de imóveis, já que são esses os locais responsáveis por arquivar e realizar qualquer alteração nas matrículas de imóveis.
Como calcular o reajuste do aluguel?
Exemplo: Em um reajuste no valor do aluguel de R$ 1.500,00 com vencimento em dezembro de 2022, com base no índice de 5,90% do IGPM de novembro. Para isto basta multiplicar seu valor por R$ 1,590 ( R$ 1.500,00 x 1,0590).
Como fazer uma portabilidade de financiamento imobiliário?
Entrar em contato com o novo banco fazer a solicitação de portabilidade analisar a contraproposta o novo contrato finalização com a assinatura.
Deficiente físico tem desconto em financiamento de imóvel?
Infelizmente não tem descontos para quem é deficiente físico.
Como regularizar ampliação de imóvel?
Contactar um engenheiro para ser responsável. Este processo dependendo da prefeitura pode ser feito pela internet.
FGTS para compra de imóvel?
Você precisa solicitar um agente financeiro, que disponibilizará a Autorização de Movimentação de Conta Vinculada do FGTS para a compra, amortização ou liquidação de saldo devedor, e, depois comunicará à instituição.
Comprei apto na planta e o financiamento não foi aprovado.
Pode ser devolvido metade do valor pago ou conforme contrato. Sendo que pode ser cobrado taxas como impostos ou condomínios. Algumas construtoras conforme contrato cobram multa de 25% do valor pago.
Como cobrar IPTU do inquilino?
No momento da realização do contrato, pode haver uma cláusula que coloque a responsabilidade do pagamento para o inquilino.
Idosos não paga IPTU?
O cidadão deverá ir à prefeitura, lá basta informar que deseja pedir isenção do imposto.
Quem paga as despesas na compra de um imóvel?
Deve ser pago pelo adquirente dos bens ou direitos. Neste caso o comprador.
Como colocar o imóvel em nome de menor?
Sim! Pais podem comprar um imóvel em nome do filho. Sendo que será considerada uma doação modal, ou seja é a doação de um bem para uma familiar direto.
Como é feita a escritura de um imóvel comercial?
Deve utilizar o tabelionato de sua preferência.
O que eu faço para comprar material de construção com FGTS?
Somente é possível a utilização do FGTS para construção em terreno próprio ou aquisição de terreno em construção. Para liberar o FGTS, você precisa fazer uma lista dos materiais mais indispensáveis para pagar os materiais de construção. Após o valor ser liberado, vc ganha um cartão de débito Construcard-FGTS para comprar os itens necessários.
Qual a desvantagem de vender imóvel novo sem corretor?
* Vender o imóvel na presa por menos * Não saber precificar o imóvel corretamente. * Não saber os pontos fortes e fracos do imóvel. *. Não encontrar comprador * Errar na documentação. * Perder oportunidades por conta das aparências.
Pai pode vender terreno para filho?
Desde que essa negociação seja legítima e que , se existirem outros herdeiros, tenha a aprovação de todos, além da esposa.
Financiamento imobiliário construção
Sim: CEF, Crédito Material construção BB Crédito imobiliário Bradesco Minha casa minha vida.
Como vender um apartamento financiado?
Solicite um boleto com o valor que falta para aquisição. E utilize o pagamento recebido pelo novo comprador.
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