Atila Beso Brú

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Participante desde: 09/2020

SOBRE O RESPONDEDOR:

Atila Beso Brú é Broker está entre os TOP 7.800 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 6 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Jardim, Campestre e V. Bastos, e já trabalhou em empresas como: Re/max e Toni Jardim Imóveis..

Minhas respostas

O FGTS pode ser usado para comprar terreno?

Não. O FGTS não pode ser utilizado para compra de terrenos ou lotes.

Como funciona um contrato de gaveta?

Trata-se da compra e venda de um imóvel, mediante um contrato particular, sem que seja feito o registro no Cartório de Registro de Imóveis. Os riscos são de que o vendedor faleça e que a propriedade pelo comprador fique comprometida pela ação de herdeiros que desconheçam ou desaprovem o contrato.

Significado de averbação de imóvel

São alterações lançadas na Matícula do imóvel. É um histórico de tudo o que acontece na "vida do imóvel". Alienação fiduciária, mudança no estado civil, caucionamento, penhora, etc...

FGTS pode ser usado entrada financiamento?

Sim, você pode utilizar a totalidade e seu FGTS como entrada num financiamento.

Imposto ITBI quem paga?

Não existe previsão legal para quem deve pagar o ITBI, mas por costume, o comprador arca com essa responsabilidade.

Valor para fazer escritura de imóvel?

Varia de estado para estado e com o valor do imóvel. o ITBI é quase sempre de 2% sobre o valor do imóvel (podendo variar). Logo você terá as custas com Certidão, escritura e registro, O ideal é verificar junto ao Cartório de Registro, qual será o valor total, para a sua compra específica.