Antonio Claudio Furtado Pereira
957 Respostas
Agradecimentos: 51.041 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 138 (14%)
Participante desde: 08/2020
Site: antoniofurtado.com.br
Antonio Claudio Furtado Pereira é Corretor de Imóveis está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação. Locação. Financiamento. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 956 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Vila Olimpia, Itaim Bibi, Pinheiros, Consolação e Morumbi, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Lopes e Bella Casa Imóveis.
Fiador pode desistir no meio do contrato?
não, após a assinatura do contrato o fiador faz parte do contrato até o final
O que é denunciar um contrato de locação?
rescindir o contrato de locação, isso pode ser feito mediante aviso por escrito com antecedência mínima de 30 dias
Quanto custa o ITBI em Guarulhos?
o valor é de 3% sobre o valor da propriedade
Como declarar consorcio de imóveis no IRPF?
Para declarar o seu consórcio no Imposto de Renda, é necessário ter em mãos todos os dados da administradora do consórcio, não somente os valores. Se você comprou um bem com a carta de crédito e mais um valor que tinha em mãos, tudo isso deve ser descrito na aba de “bens e direitos”. Vale lembrar que o consórcio não é despesa dedutível. Alguns investimentos como previdência privada (PGBL), são dedutíveis, mas valor de consórcio entra apenas como “bens e direitos”.
Como declarar financiamento de imóvel no ir?
O primeiro ponto é que o financiamento do imóvel deve ser declarado na aba de “Bens e Direitos” do formulário da Receita Federal. Para apartamentos deve-se usar o código 11; para casas, 12; enquanto para terrenos, 13. No campo “Descriminação” é preciso detalhar algumas informações. “Aí é onde vai descrever as informações, como a forma de pagamento, o valor pago na entrada, quanto deu do FGTS e o valor de quanto financiou”
Posso comprar um imóvel financiado pela caixa em outro estado?
não, o financiamento só é possível no município de residência do comprador
Melhor alugar ou comprar?
isso depende de cada um, nos ultimos anos o interesse em locação tem tido maior interesse, muito acreditam que é mais interessante alugar o imóvel ao invés de comprar, mas a compra é sempre mais interessante
cálculo de imposto renda venda imóvel
Para realizar o cálculo do ganho de capital sobre a venda de um imóvel, será necessário aplicar a alíquota de 15% sobre o lucro obtido na negociação: se você obteve, por exemplo, R$ 200.000 de ganho capital na venda de um apartamento, você deverá pagar R$ 30.000 de Imposto de Renda.
Como fazer para pagar IPTU?
basta levar o carnê as lotéricas ou banco e efetuar o pagamento
Contrato de aluguel tem que ser renovado?
após o contrato ser finalizado e não havendo manifestação de nenhuma das partes o contrato para a ser por tempo indeterminado, caso o proprietário ou o inquilino queira encerrar o contrato deve manifestar o seu interesse com no mínimo 30 dias de antecedência
Quais requisitos para financiamento da Caixa?
O primeiro passo para quem tem interesse em financiar um imóvel pela Caixa é entrar no próprio site do banco e começar fazendo uma simulação. Isso vai ser importante para saber informações importantes como prazos e condições. Para isso, é preciso preencher um formulário online informando o tipo de financiamento desejado, categoria, valor estimado e, até mesmo, localização. É importante informar tudo corretamente para ter uma análise adequada para o seu perfil, já que o banco irá considerar os mínimos detalhes para aprovar ou não o crédito. É preciso dizer se é um imóvel novo, usado ou mesmo se é apenas uma reforma ou construção, por exemplo. Além disso, é preciso também colocar alguns dados específicos, como a renda familiar, se o cliente já possui imóvel próprio, se será mais de um comprador, entre outras informações pertinentes para que o banco consiga identificar a situação do cliente.
Vendi um imóvel como declarar?
Quem vendeu um imóvel em 2019 também deve atualizar a ficha de Bens e Direitos da sua declaração de imposto de renda 2020, detalhando a venda no campo de “Discriminação”, incluindo o nome e o CPF do comprador, o valor e a data da operação.
Banco pode tomar imóvel?
O contrato de alienação fiduciária permite que o banco tome o imóvel de volta quando três parcelas do financiamento atrasam. ... Se o imóvel for a leilão, o mutuário só terá chance de retomar a propriedade na Justiça, e antes que o bem seja arrematado.
Caução de aluguel para que serve?
serve como garantia locatícia
Como conseguir número do IPTU pelo endereço?
no site da prefeiturra
Matrícula imóvel como consultar?
consulta pelo site do cartório de imóveis da região em que o imóvel está localizado
O que é escritura de compra e venda?
A Escritura de Compra e Venda é o ato lavrado no cartório de notas por meio do qual uma das partes vende determinado bem (móvel ou imóvel) para outra.
Primeiro imóvel tem desconto no registro?
Pouco conhecida dos consumidores, a Lei 6.015/73, (Lei de Registros Públicos), traz aos adquirentes do primeiro imóvel residencial, se realizado através do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), o benefício de um desconto de 50% no pagamento de emolumentos de registro e escritura.
Perco o imóvel com 3 parcelas do financiamento atrasadas?
Se o consumidor estiver com as parcelas da casa própria atrasadas e ultrapassar o prazo limite estabelecido em contrato, o banco encaminha uma notificação ao devedor. O aviso pode chegar por carta ou ser entregue por um oficial do cartório,
×
Envie uma mensagem para Antonio Claudio Furtado Pereira
