Andre Marinho
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Andre Marinho é Corretor de Imóveis está entre os TOP 400 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 23 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros São Luís E Região, Cohama E Região, Araçagi E Adjacências, Renascença E Região e Cohatrac, e já trabalhou em empresas como: Mrv, Dimensão, Lua Nova, Gdr e Canaã Imóveis.
Como faço para não perder meu único imóvel por falta de pagamento?
No caso de imóvel financiado pelo banco o que precisa ser feito é negociar com o banco e pagar a taxa mínima acordada, para então retomar os pagamentos e não perder o imóvel.
posso desistir do financiamento de um imóvel ?
Sim, é possível desistir do financiamento. Neste caso procure o banco e e/ou a Construtora e solicite um distrato do Contrato. Saiba que pode ter taxas que poderão ser cobradas.
Como fazer planta da casa?
A planta da casa é feita com assessoria de um Arquiteto ou Técnico capacitado que poderá fazer uma nova planta ou tirar as medidas de um imóvel já existente. A planta ou projeto arquitetonico básico consiste em: Planta Baixa, planta de cortes transversal e longitudinal, planta de cobertura, fachada, localização e situação.
Como emitir CND INSS obra?
ApÓs a regularização completa da obra. A Receita Federal disponibiliza pela internet a Certidão negativa de Débitos de Obra. Tem que informar o numero de cadastro da obra e a ordem da aferição.
Qual é a diferença entre instituição de condomínio e convenção de condomínio?
A Instituição é o ato que cria o condomínio, ou seja, institui o condomínio de fato e de direito. Já a convenção estabelece as diretrizes e normas que visam regular a vida das pessoas no condomínio, orientando os direitos e deveres.
Como ser aprovado no financiamento habitacional da caixa?
A pessoa tem que procurar um dos bancos que operam a modalidade de financiamento, comprovar a renda, ser maior de idade e sr brasileiro, no caso de estrangeiro, ter o visto permanente no país.
Só existe usucapião de bem imóvel?
TambÉm pode existir usucapião de bem móvel.
O que precisa para fazer a escritura de um terreno?
Primeiro deve-se procurar o cartório de registro de imóveis responsável pela região do terreno. Juntar os documentos necessários, tais como, projetos do terreno, levantamento com as coordenadas, CPF do proprietário, certidão de casamento, e comprovantes de endereço.
Como faço para quitar meu financiamento na caixa?
Pode-se solicitar o extrato com o valor restante a pagar à Caixa econômica, ou se preferir ir pagando (amortizando) os valores subsequentes e diminuir os juros cobrados.
Inventário cada herdeiro pode ter um advogado?
Sem problemas, cada herdeiro pode ter seu advogado que representará a sua decisão perante o judiciário.
Quais as diferenças entre locador e locatário?
O Locador é o proprietário do imóvel, que coloca o imóvel para alugar. Já o Locatário é o inquilino que esta utilizando o imóvel daquele e paga as mensalidades acertadas em contrato.
Posso comprar imóvel na planta com consórcio?
A partir do momento em que seu consorcio foi contemplado e já estiver com a carta de credito em mãos, poderá sim, adquirir seu imóvel na planta. Utilizando para compor o valor total do imóvel ou parte do valor total, caso a carta de credito for de valor inferior.
Onde declarar um apartamento financiado no IRPF?
O imóvel adquirido no ano base para declaração de Imposto de Renda, deverá ser lançado na Ficha de Bens e Direitos. Deverá ser informado o valor da somatória das prestações pagas no ano base.
Como se fazer para desmembrar um terreno?
O desmembramento do terreno depende do interesse e aval do proprietario. Sendo necessario um requerimento emitido pelo dono da propriedade e de tomar todas as medidas necessárias quanto a projeto do terreno com levantamento topografico e demais documentos exigidos pela secretaria de fazenda do municipio onde o terreno se localiza.
O que um corretor de imóveis pode fazer?
O Corretor de Imóveis é a pessoa com curso de Tecnico em Transações Imobiliárias e após estar credenciado pelo Conselho da sua região, pode intermediar transações imobiliárias, como: compra, venda, permuta e locações de imóveis. Podendo ainda opinar quanto a comercialização de imóveis.
O que é linha pró-cotista FGTS?
Trata-se do financiamento imobiliario oferecido as pessoas que tem saldo no FGTS. Este financiamnto é utilizado por bancos que detem recursos do FGTS.
O que é permuta na compra de imóvel?
Permuta é quando se faz uma transação imobiliária de venda de um imóvel e coloca-se na transação outro bens, que pode ser um imóvel de mesmo valor ou não. Podendo ser casa, apartamento, unidade residêncial ainda na planta ou em construção, terreno e etc.
Quanto de subsídio é dado ao MCMV?
Atualmente, neste ano de 2023, o subsidio pode chegar até R$ 55. 000, 00.
Pode sublocar imóvel?
A sublocação só é permitida, quando, as partes, Locador e Locatário principal, entram em acordo prévio e com autorização do Locador.
Comprei um imóvel como transferir para meu nome?
O ideal é procurar o cartório de sua cidade responsável pelos registros de imóveis, ou um corretor despachante, que auxiliará na documentação necessária e nos tramites legais.
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