Anderson Casanova

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Como faço para encontrar o boleto de IPTU do meu imóvel?

Entrar no site da prefeitura da sua cidade e localizar a aba do IPTU. Indico também entrar no site e ligar para a prefeitura que as atendentes vão guiando o passo-a-passo.

Como comprar uma casa parcelada?

Apenas por financiamento. Ou caso o proprietário esteja apto para negociar desta forma sem envolver banco.

Como poderia adquirir casa à vista?

Guardando dinheiro! Investir também é uma boa opção de retorno mais rápido. É bom verificar/estudar antes de investir o seu dinheiro em algo.

Do que preciso para comprar imóvel direto com dono?

É necessário ter recursos próprios para aquisição do imóvel. Uma boa jogada também é ter bens que possa negociar com o proprietário, tais como um carro ou moto.

Aluguei um apartamento com infiltração?

Entrar em contato com o responsável pelo imóvel (proprietário ou imobiliária) é o ideal. Os mesmos analisaram a melhor forma de resolver tal situação. Geralmente sempre tem essas duas opções: O proprietário contrata um profissional para realizar o serviço, ou; O inquilino contrata e desconta os honorários do profissional do aluguel. Caso o proprietário não esteja apto para as opções, aconselho mudar de residência.

O que é matrícula atualizada de imóvel?

É a matrícula de inteiro teor (nos registradores conhecida como Certidão Digital) emitida dentro do prazo de 30 dias.

Quero pagar imóvel à vista. Como funciona?

Apenas realizar a quitação. É importante também elaborar um contrato de compra e venda e todos envolvidos assinarem e reconhecerem firma. Após isso, é necessário levar ao cartório de registro de imóveis da cidade para averbar na matrícula que tal imóvel agora lhe pertence.

Como consigo financiar imóvel usado sem entrada?

Colocando o valor de compra e venda do imóvel a mais do que o proprietário está pedindo. Assim, conseguiria 100% de financiamento. Lembrando que, a taxa do ITBI irá de acordo com o valor de compra do imóvel. Ex: se o imóvel é 200k e você não tem verba para pagar os 20% de entrada, pode colocar o valor de compra a 250k e pegaria os 200k integral. Sendo assim, pagaria a taxa do ITBI referente aos 250k e não aos 200k (mesmo sendo o valor original de venda). Adit 1: Em geral, os bancos financiam 80% do valor do imóvel.