A.moura Gestor Imobiliario

303 Respostas

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Participante desde: 04/2021

Site: www.mouracorretora.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

A.moura Gestor Imobiliario é Diretor Técnico com formação em Não, está entre os TOP 90 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 303 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Marco, Nazaré, Umarizal, Batista Campos e Souza, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma, Trabalhei No Banco Do Brasil e Nenhuma.

Minhas respostas

Terraço conta como área útil?

Não se inclui em área útil.

Minha casa minha vida pode vender?

Sim, mas devolvendo parte do subsidio recebido.

Quem tem nome sujo pode fazer consórcio de imóveis?

Sim, mas quando for receber a carta de crédito contemplada deverá estar com o nome limpo.

Certidão negativa de imóvel onde tirar?

Nos Cartórios de Registro de Imóveis na Cidade onde está localizado o Imóvel.

Preciso pagar a comissão da locação se ainda não recebi o valor do aluguel?

Por lei a pessoa mora e paga com 30 dias o aluguel, e esse primeiro aluguel é pago a comissão de corretagem pela intermediação da locação. É proibido cobrar aluguel antecipado, a não ser sem garantia ou aluguel por temporada.

Posso fazer inventário sem advogado?

Não, até o extrajudicial tem que ter a presença de um advogado.

Taxa extra quem paga inquilino ou proprietário?

Pela lei do Inquilinato, os proprietários são os responsáveis pelas TAXAS EXTRAS.

Cônjuge tem que assinar contrato de compra e venda?

É uma Autarquia FEDERAL.

Valor de documentação para compra de imóvel?

Varia de 4% a 8% do valor do imóvel.

Como entrar com usucapião de um terreno?

A pessoa precisa ter posse do imóvel poe mais de 10 anos continuamente.

Quem deve registrar o contrato de locação?

É o numero da Inscrição do Imóvel onde será instlado o estabelecimento da empresa, junto ao Cadastro Imobiliário do Municipio.

O que é inscrição imobiliária?

É o numero da Inscrição do Imóvel onde será instalado o estabelecimento da empresa, junto ao Cadasro Imobiliário do Municipio.

Inventário extrajudicial é mais caro?

O inventário extrajudicial costuma ser mais rápido e mais barato.

Quanto tempo leva para resolver um inventário?

InventÁrio Judicial chega a demorar até 2 anos para conclusão.

Qual o valor do IGPM acumulado?

De outubro de 2022 até setembro 2023 foi de -5, 97%.

Tem como alugar apartamento com nome sujo?

Sim, com FIADOR com bens e comprove renda suficiente para pagar o aluguel na falta do inquilino.

Como fazer para emitir segunda via de escritura de imóvel usado?

Você precisará do nome do cartório, estado e cidade onde ele se encontra, nome CPF/CNPJ do proprietario e nome do livro e da folha no livro do cartório onde foi feito a primeira via.