A.moura Gestor Imobiliario
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Participante desde: 04/2021
A.moura Gestor Imobiliario é Diretor Técnico com formação em Não, está entre os TOP 90 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 303 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Marco, Nazaré, Umarizal, Batista Campos e Souza, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma, Trabalhei No Banco Do Brasil e Nenhuma.
Inquilino pode mudar fechadura?
Desde com autorização por escrito do proprietário.
Tenho direito as chaves de imóvel que paguei entrada?
Aguardar o BANCO pagar a vendedora para receber as chaves.
Qual prazo para aprovação de financiamento de construção?
Solicitar por escrito ou reiterar junto ao Banco para reavaliar o seu imóvel, tendo em vista que você não aceita a avaliação reprovada. Recentemente tivemos um caso semelhante junto a Caixa Econômica em Belém do Pará e a mesma acatou o valor da nossa avaliação e não do valor avaliado pelo engenheiro deles. Agora tem que estar bem respaldado com os valores praticados no mercado dos imóveis na vizinhança.
Qual a indenização por não cumprir contrato de locação?
Com a nova lei do inquilinato a multa exigida é proporcional ao tempo que falta.
Todo corretor de imóveis precisa ter CRECI próprio?
Em hipótese alguma, contraria totalmente as normas do CRECI.
Aquisição de imóvel à vista com FGTS?
É possível sim, pagamento à vista ou entrada de financiamento com FGTS para imóvel residencial.
Tenho responsabilidade por contrato de compra que não assinei?
Juridicamente não tem nenhum efeito legal, tendo em vista a não assinatura do contrato, em função disso você não pode responder por qualquer dívida.
Desocupar o imóvel antes do prazo
O inquilino deverá pagar a multa rescisória para o locador .
Vale a pena comprar imóvel para reformar e vender?
Com certeza absoluta.
O que significa a expressão apartamento face norte?
Maior incidência de sol durante o dia(poente)
Quem paga o laudêmio de transferência?
É o vendedor do imóvel
O que é o crédito imobiliário?
Financiamento de um imóvel comercial, rural ou residencial.
Quanto custa a documentação de um imóvel financiado?
Varia de região para região as despesas cartorárias e as taxas de ITBI.
Corretor de imóveis pode fazer inventário?
Não, a função de corretor é intermediar, compra, venda, permuta, administração, locação, avaliação de imóveis rurais e urbanos.
Quais certidões necessárias para compra de imóvel?
- Certidão de Casamento ou União Estável, registrado o regime de bens. - Certidão de Protestos. - Certidão de ações cíveis ou criminais. - Certidão atualizada de ônus. - Certidão de quitação de tributos federais. - Certidão de ações trabalhistas. - Certidão de interdição, cautela e curatela.
Qual a diferença entre fiador e avalista?
Fiador assina o próprio contrato ou documento à parte. O avalista assina o título de crédito.
O que é o valor venal de um imóvel?
É uma avaliação de quanto vale determinada propriedade imobiliária feita pelo poder público.
Para que serve a escritura de um imóvel?
Para validar a compra e venda de um bem feito por ambas as partes, por isso ela é tão importante na hora de fechar um negócio. Assim que a escritura de imóvel for entregue, o novo dono do imóvel pode registrá-lo em seu nome no Cartório de Registro de Imóveis.
O que é certidão valor venal?
É fundamental para estimar e comprovar legalmente o valor do imóvel, que pode ser fornecida pela Prefeitura Municipal.
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