Alexandre Nascimento de Oliveira
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O que é um imóvel retomado?
É um imóvel que foi vendido através de financiamento bancário ou dado como garantia para a instituição bancária e que o credor não honrou o compromisso dos pagamentos e a instituição bancária entra na justiça para ser feita a retomada do imóvel por falta de pagamento.
Valor de transferência de terreno?
Conforme o valor do terreno será feito o cálculo dos valores da escritura, itbi, emolumentos e registro do imóvel.
Seguro fiança não é devolvido?
Não é devolvido, por isso que se chama seguro, é uma garantia.
Qual é o valor de um consórcio imobiliário?
O valor que o cliente escolher dentro das suas condições e de acordo com o valor do imóvel que ele procura.
Quais os requisitos para conseguir matrícula de imóvel?
A partir do momento que se foi feita a proposta de reserva do imóvel já solicito o número de matrícula para que eu possa ir ao Registro de Imóveis e pedir uma matrícula atualizada com todos os dados do imóvel e dos vendedores do mesmo.
Quanto custa para registrar uma hipoteca?
Isso vai depender qual é o valor dessa hipoteca para que seja feito o cálculo pelo Registro de Imóveis para que seja efetuado o pagamento.
Como é feita a proposta de compra de estabelecimento?
De acordo com o faturamento comprovado, bruto do estabelecimento se faz o cálculo de até 5 vezes esse faturamento e teremos o valor desse estabelecimento.
Como fazer para conseguir alugar terreno?
Saber qual a necessidade do cliente, tamanho, localização e até quando o cliente está disposto a fazer de investimento nessa locação, fazer a captação dentro das condições do cliente, o valor será determinado conforme a metragem, podendo ser através de seguro fiança ou através de 3 depósitos. A também o sistema BTS onde o proprietário tem o terreno pode construir nesse terreno as instalações conforme a necessidade do locatário, num contrato de 30 anos já calculado os custos do investimento das instalações.
Qual o valor da taxa de registro de imóvel no cartório ?
Esse é um valor tabelado e de acordo com o valor de R$ 195.000,00 fica próximo de R$ 2340,00.
Como saber o CRECISP de um Corretor?
Hoje pela internet, pelo próprio site do Creci, pelas redes sociais se consegue todos os dados necessários, mesmo ligando no próprio Creci eles passam as informações.
Quanto tempo tenho para entregar um imóvel que moro?
No Cartório de Notas faz se uma retificação dos dados que serão precisarão ser alterados e feito isso precisará dar entrada no Registro de Imóveis para que seja feita uma averbação dessa correção.
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