Alex Souza
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Alex Souza é Corretor de Imóveis está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 343 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Villa Flora , Parque Salerno , Jardim Maria Antônia, Florely e Bairro Sevilla , e já trabalhou em empresas como: Imobiliaria Matão e Petrucci Gestão Imobiliaria.
Como devolver um imóvel financiado?
Geralmente o banco vai tomar o imóvel por caso de inadiplemcia.
Posso vender um imóvel que está alugado?
Claro que pode se o imóvel estiver alugado antes dos 12 meses o vendedor tem que pagar a multa e ainda tem ofercer o imóvel a venda primeiro para o inquilino, caso não o inquilino não quer comprar a venda pode ocorrer normalmente!!
O que devo saber antes de comprar um terreno?
Primeira pedir a documentação do vendedor, a matricula do imóvel e capa do iptu e tirar todas as certidão negativas possiveis!!
Qual o prazo de desocupação?
Sim esta correto!!
Quais tipos de certidões negativas para financiar imóvel?
Pelo que eu sei o unico banco que pede cnd quando e condomínio e o Bradesco, o restante não pede, mais o corretor de imóveis que se preze e quer dormir tranquilo são no minimos 19 certidões pra verificar!!
Posso trocar a chave de imóvel de inquilino inadimplente?
Não pode se o contrato ainda estiver ativo!!
Quanto tempo em média demora um inventário judicial?
Exatamente não da pra falar, pode acontecer várias coisa no processo!!!
Como financiar imóvel direto com o BB?
E so levar a documentação completa e pedir a aprovação direto com o seu gerente!!
Onde encontro a inscrição municipal do meu imóvel?
A Inscrição vai constar no iptu ou na matricula do imóvel!!!
Minha mãe comprou uma casa mas o iptu se encontra no nome do antigo proprietário e os dois já é falecidos, o quer fazer ?
Vai na prefeitura na área de Iptu com o contrato de compra do imóvel ou a escritura e pede para alterar o nome!!
Como se proteger em um contrato de gaveta?
Não tem como, contrato de gaveta não e valido !!!
Vendedor com nome sujo pode vender imóvel?
Geralmente os bancos financia, caso a dívida não passa de 10% do valor da negociação!!
Posso fazer portabilidade de financiamento habitacional?
Não e possível, tem que fazer um novo financiamento para o novo comprador,.
Do que preciso para comprar imóveis em leilão?
Se for financiamento bancario não ter nome com restrição e o valor de entrada!!!
Onde fazer escritura pública de imóvel?
No cartorio de registro de imóveis!!
Qual a diferença entre sacada e varanda?
A Sacada e considerada uma área externa do imóvel, a varanda e uma continuação do apartamento ou casa!!
Quem paga a certidão de ônus reais?
Quando esta acontecendo uma venda e o vendedor, caso a negociação não fecha nos 30 dias ai e o comprador que paga!!
O que eu preciso para financiar um apartamento?
Para financiar um apartamento não pode ter restrição no nome, comprovar renda compativel, e geralmente o banco financia ate 80% do imóvel, claro não e para todos vai depender do valor da renda bruta, estamos falando que ter no minimo 20% de entrada.
O banco da Caixa financia apartamento na planta?
Sim financia.
Como eu faço para declarar quitação de financiamento imobiliário?
Na verdade e so pedir a carta de quitação na instituição bancaria onde foi feita o financiamento.
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