Alberto Aparecido Fernandes

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Alberto Aparecido Fernandes está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Financiamento. Locação. Documentação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 138 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Consultar matricula de imóvel?

No Cartório de registro de imóveis.

Qual o prazo de locação residencial?

Geralmente são 30 meses, podendo ser por prazo maior ou menor desde que acordado por ambas as partes.

Como funciona o caução de um aluguel?

São valores pagos ao proprietário, quando é feito o contrato de locaçao.

Posso comprar imóvel financiado com carta de credito?

Pode sim, desde que a carta cubra todo o valor do imóvel, ou tenha recursos próprios para pagar a diferença.

Idoso pode fazer venda de imóvel?

Pode sim

Tem problema comprar uma propriedade que o dono tenha restrição?

Não tem problema, desde que esta restrição não esteja trelada ao imóvel.

Comprar apartamento com nome sujo

Somente à vista.

Posso vender um apartamento que ainda não recebi?

Pode sim, fará uma cessão de direito.

Imóvel tem IPTU?

Tem sim.

Aluguei uma casa, mais aconteceu um imprevisto e preciso sair

Se não assinou , não existe contrato. Pode sair sim sem ter que pagar multa.

Consórcio imobiliário ou financiamento qual o melhor?

Depende de cada caso.

Como reajustar o aluguel pelo IGPM?

Aplicando o IGPM sobre o valor do aluguel.

Pode vender imóvel financiado pela caixa?

Pode sim, fazendo a transferência do financiamento, mas este imóvel não pode estar em construção.

Qual é o apartamento triplex?

Apto com 3 pisos.

Contrato de aluguel pode sair antes do prazo?

Pode sim, desde que pague a multa prevista no contrato, ou faça acordo com o proprietário.

Quanto custa fazer a escritura de um imóvel?

Custa de 2 a 4% do valor do imóvel.

Se eu não pagar o aluguel o que acontece?

Com certeza será despejado.

Quero vender meu imóvel rápido

Vai precisar conhecer estes interessados.

Financiar apartamento renda

Depende do valor do apto.

Quitar financiamento imobiliário antecipado tem desconto?

A melhor forma é quitar o saldo devedor, assim não paga juros. É muito melhor que ter desconto no valor das parcela que já estão carregadas com juros.