Adão Roseno
821 Respostas
Agradecimentos: 20.286 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 130 (16%)
Participante desde: 12/2021
Adão Roseno é Corretor de Imóveis com formação em Gestão em negócios imobiliários, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 8 artigos publicados e mais 821 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Jardim Aurora1, Jardim Aurora2, Porto Maringa, Porto Rico Pr e Jardim São Paulo, e já trabalhou em empresa como: Ingá Real Imóveis.
Como posso fazer o cálculo da área do meu imóvel?
Calculo da área de um imóvel varia um pouco de como é a área, se é irregular ou não. Mas esses lotes bem definido pode ser calculado pegando a frente multiplicando pelo comprimento. Ex: 10mx20m=200m².
Quanto custa um apartamento a vista?
Um apartamento a vista o valor varia muito do tamanho do apartamento, localização, padrão de construção.
Qual o valor que a caixa financia para imóvel novo?
Na maioria das vezes os financiamento é no máximo 80% do valor do imóvel a ser financiado. Mas pode conseguir ate mais que isso.
O que eu faço para comprar apartamento financiado?
Para comprar um apartamento financiado, vc primeiramente busca pelo apartamento que pretende fiananciar. Depois busque o banco de sua preferência, apresente documentação do imóvel, do vendedor e do comprador.
Quando se dá o lançamento do IPTU?
O lançamento do iptu em alguns município lança em janeiro e já distribui os carnes. Em outro passa a cobrar a partir de março.
Imóveis do Minha Casa Minha Vida paga IPTU?
Sim, paga iptu. Salve em alguns casos que o cliente consiga insençao.
Quantas vezes por ano posso reajustar o aluguel?
O contrato de aluguel é reajustado anualmente pelo índice que esta no contrato,.
Qual cartório fazer escritura de imóvel?
Para fazer uma escritura publica, basta procurar um cartório de notas.
Existe financiamento de terreno sem entrada?
Existe, principalmente quando financia direto com a roteadora. As vezes é uma parcela, as vezes a primeira para 30 dias.
Onde encontro a inscrição cadastral do imóvel?
A inscrição cadastral de um imóvel, você encontra no carne de iptu.
Como medir metro quadrado de um terreno?
Para medir metro quadrada multiplica a frente pelo comprimento.
Para que serve a averbação da matrícula de um imóvel?
A averbação na matricula de um imóvel, é como se fosse um lembrete. Toda vez que for aberta a matricula será exibido. Um exemplo um bloqueio no imóvel.
Escritura do imóvel quanto custa?
Para registar um imóvel. Pagara 2% de itbi sobre o valor da aquisição, 0, 02% funrejus. + a taxa de lavratura da escritura, + registro + certidões. Em resumo. Gastara entre 2% e 5% do valor do imóvel.
Como saber sobre IPTU atrasado?
Para saber sobre iptu atrasado, entre no site da prefeitura na seção de tributos faça a consulta, se tiver atrasado da para imprimir a guia de pagamento.
Melhores formas de encontrar um imóvel para alugar?
A melhor forma de encontrar um imóvel para locação, é a busca em sites imobiliários. Principalmente quando a imobiliários ou o corretor é referencia em locação.
Qual valor do seguro fiança aluguel?
O debito de iptu pode ser consultado pelo site da prefeitura onde o imóvel se encontra. A seção tributos. Ou se tiver um tempinho pode passar na prefeitura para verificar.
Como achar o número da inscrição do imóvel?
Para achar o numero de inscrição do imóvel, pode buscar pela internet no site da prefeitura do imóvel. Se for a matricula do imóvel no cartório de registro de imóvel.
Qual é a documentação necessária para a venda de um imóvel?
Para venda de um imóvel, precisa certidões do imóvel, para que confirme se existe débitos. Documentação do proprietário e documentação do comprador.
Como denunciar terreno com mato alto?
Para roçada de terreno cada prefeitura tem um numero para ligar, geralmente esta ligado a secretaria do meio ambiente.
Qual é a diferença entre a escritura e registro de um imóvel?
De uma forma simples escritura é um documento de transferência do imóvel. Tornando público a negociação. Já o registro, é a identidade do imóvel. Fica averbado tudo sobre o imóvel na matricula.
×
Envie uma mensagem para Adão Roseno
