há 4 meses

Vistoria de casa saída ( imobiliária )

Quanto tempo a imobiliária tem pra fazer a vistoria , e o que acontece se a imobiliária não fazer a vistoria ?

há 3 meses

A vistoria de saída de um imóvel alugado é um processo importante para verificar as condições do imóvel no momento da devolução das chaves pelo locatário. O prazo para que a imobiliária faça a vistoria de saída geralmente é estabelecido no contrato de locação, mas há algumas diretrizes gerais: Prazo para Estabelecido: O prazo deve estar estipulado no contrato de locação. É comum que a imobiliária realize a vistoria em até 15 dias após a devolução das chaves. Boa Prática: Mesmo que não haja um prazo específico no contrato, é uma boa prática que a imobiliária realize a vistoria o quanto antes para evitar possíveis conflitos entre locador e locatário. Consequências da Não Realização da e Disputas: Se a imobiliária não realizar a vistoria em tempo hábil, podem surgir conflitos entre o locador e o locatário sobre as condições do imóvel. Perda do Direito de Reclamação: Em alguns casos, se a imobiliária não realizar a vistoria dentro do prazo acordado, o locador pode perder o direito de reclamar por eventuais danos que possam ter sido causados pelo locatário. Judicialização: O atraso ou a falta de vistoria pode resultar em ações judiciais, caso uma das partes se sinta prejudicada. Contratual: Sempre verifique o contrato de locação para entender os prazos e procedimentos acordados. Comunicação: Mantenha uma comunicação clara e constante com a imobiliária para garantir que a vistoria seja realizada de maneira eficiente.

há 4 meses

Ate 30 dias.

há 2 meses

O pós pandemia otimizou os serviços e aumentou as parcerias. TambÉm acelerou decisões do STJ para acabar com alguns abusos do passado. A vistoria de saída do imóvel locado só tem valor se tiver sido feita a vistoria de entrada. Ambas tem que estar assinadas pelo locatário ou a que não tiver assinatura, não terá valor. A de saída não existe sem a de entrada. Sendo assim, visando liberar o imóvel o mais rápido possível para nova locação, a vistoria de saída deve ser rápida. O ideal é que seja feita nos últimos 10 a 5 dias antes de vencer o prazo de desocupação. Se a vistoria estiver ok o locatário pode entregar as chaves e se não estiver ok pode usar esse prazo que falta para resolver e em nova vistoria entregar as chaves. /algumas imobiliárias ainda usam o sistema antigo. Recebem as chaves, fazem a vistoria final, e encerram o contrato. Se a imobiliária recebeu as chaves e não te chamou para fazer a vistoria final, essa vistoria será ornada sem valor judicialmente e nada poderá ser cobrado de você. A imobiliária responderá pelo prejuízo do locador. FICA A DICA: nunca espere pela imobiliária ou o Correto de Imóveis. Vá atrás e resolva a questão.

há 1 semana

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