Pergunta
desde que o novo dono concorde em comprar, mas lembre-se que divida de condomínio é muito séria
há 4 anos
61Vanderson Ferri
Luci Nobrega
Perguntador
há 4 anos
Posso vender apartamento com divida de condominial?
Respostas (8)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Desde que o novo dono concorde em comprar, mas lembre-se que divida de condomínio é muito séria.
Cristiane Gomes
Corretor de imóveis
Respostas: 7
há 4 anos
Não o imóvel quando é vendido tem que estar com todas as dividas pagas.
Unibrokers Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 307
há 4 anos
Não, a dívida do condomínio é de quem tem a posse do imóvel. Para realizar um negócio de venda, o condomínio precisa ser regularizado.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Sim, desde que seja quitada antes com o sinal ou o comprador desconto do preço de venda e efetue o pagamento posteriormente.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Pode claro, porém a dívida (toda) passa para o novo proprietário não importa o período.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.813
há 4 anos
Se o comprador aceitar, o que impede!
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 3 anos
Desde que o comprador esteja ciente do valor da divida.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.626
há 2 anos
Pode. A dívida é propter rem e será transferida ao comprador de forma que é imprescindível que o comprador saiba da existência dessa dívida. Ou o vendedor estará violando o artigo 422 do código civil que trata da boa fé e da probidade dos contratantes.