Pergunta
Valor venal representa apenas o valor mínimo e não o valor de mercado
há 4 anos
112Daniel Tulli Carmeli
Débora Cury
Perguntador
há 4 anos
O que é valor venal e valor de mercado?
Respostas (6)
Daniel Tulli Carmeli
Corretor de imóveis
Respostas: 13
há 4 anos
Valor venal representa apenas o valor mínimo e não o valor de mercado.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
VALOR VENAL É O REGISTRADO E O DE MERCADO É O QUE ELE VALE NO DIA DA AVALIAÇÃO QUE PODE VARIAR TODO DIA.
Oscar Corretor Oficial - Antonio Sergio Teixeira
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 286
há 4 anos
Valor venal é o valor de referencia, usado pela prefeitura local para cobrança de impostos referente a um imóvel. por exemplo: IPTU Valor de mercado é o valor estipulado a um imóvel em virtude de sua tipificação, caracteristicas construtivas, região em que está localizado, etc.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.832
há 4 anos
Valor Venal é o que consta no IPTU do Imóvel! Já o de Mercado é aquele em Função da sua Localização, Tamanho em Área Construída, Padrão de Construção!
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
Valor venal é o valor de mercado sob óticas distintas. O mercado não pergunta o que é valor venal. O valor venal , para fins de IPTU, é um. O valor venal do negócio é aquele pactuado entre as partes. Então, sob óticas distintas opera o valor venal, sendo ele originalmente o valor do negócio , OU, aquele outro, determinado sobre uma base legal de cálculo, a exemplo do calculo do IPTU.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Valor venal é atribuído pela prefeitura para base de calculo de tributos que incidem sobre o imóvel. Valor de mercado é o provável valor atribuído ao imóvel em uma negociação realizada em condições normais e de livre vontade entre as partes.