há 9 meses

Vaga de garagem.

Aluguei um apartamento que tem direito a 2 vagas de garagem , porém o proprietário me informou que eu tenho apenas 1 e colocou isso no contrato também. . eu pago um absurdo de condomínio e vou ter que alugar mais uma vaga sendo que tenho direito a 2 vagas pro meu apartamento e agora o antigo locatário parece que mudou e entrou outro agora !

há 9 meses

O condomínio cobra junto ou separado a taxa do condomínio referente as vagas de garagem? Se for apenas num boleto, pode pedir para rever esse custo junto a imobiliária. Pois não deve arcar com despesa allheia.

há 9 meses

Essa é uma situação complicada, visto que há referência a uma única vaga no contrato de locação, entretanto, incialmente, algumas medidas podem ser tomadas: a primeira delas é revisar os documentos do imóvel e do condomínio, pois estes documentos especificam a quantidade de vagas a que cada apartamento tem por direito de uso. O próximo passo é negociar como proprietário atual, de posse dessas informações constatadas e, a seguir solicitar a revisão do contrato de locação. Comprovar com documentos, o valor referente a duas vagas que o condomínio vem lhe cobrando. De posse destas documentações, é possível e plausível argumentar e exigir o cumprimento do direito de uso da segunda vaga. Não havendo uma conversa devidamente ajustada, aconselho a procurar um advogado para a ajuizar uma ação legal.

há 3 semanas

Eu sou corretor de imóveis e perito avaliador quando eu vou mostrar um apartamento uma pessoa interessada na locação ou venda o primeiro local que eu mostro são as garagens se tem uma duas ou seja se tem duas o proprietário está alugando com uma isso tem que rezar no contrato informando que o locatário está ciente que o imóvel possui duas garagens porém ele contará apenas quando sua utilização de uma delas e com relação ao condomínio a fração que pagaria a segunda aquela garagem deve ser a batida do valor do aluguel tudo bem explicadinho Não contrata locação dos seus mínimos detalhes.