Pergunta
Nao.
há 2 anos
10Vladimir Silva
Valdir H.
Perguntador
há 2 anos
É seguro comprar imóvel de posse?
Respostas (8)
Vladimir Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 35
há 2 anos
Nao.
Jotta Junior - (22) 99277-2357
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.030
há 2 anos
SENDO UMA POSSE COMPOROVADAMENTE MANSA E PACIFICA É EXTREMAMENTE SEGURO, JURIDICAMENTE FALANDO É MAIS SEGURO DO QUE IMÓVEL COM RGI, TENDO EM VISTA QUE NÃO PODE HAVER PENHORA OU QUALQUER TIPO DE EXECUÇÃO SOBRE IMOVEL DE POSSE. O IMOVEL DE POSSE SÓ SE TORNA UM INCONVENIENTE NOS CASOS DE PARTILHA DE BENS. SE ELE ENTRAR NUM INVENTÁRIO ELE TRAVA O INVENTÁRIO E O INVENTÁRIO NÃO SAI.
Douglas Souza
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 746
há 2 anos
É seguro de acordo com o como vai estar dentro do contrato.
Filipe Da Silva Santos
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 340
há 2 anos
Não é seguro comprar um imóvel de posse por três grandes riscos o primeiro risco é o vendedor não ser o verdadeiro proprietário do bem, o segundo risco é ele poder estar vendendo para mais de uma pessoa ao mesmo tempo e o terceiro risco é que o loteamento provavelmente vai estar irregular.
Joao Xavier
Corretor de imóveis
Respostas: 47
há 2 anos
Não.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.049
há 2 anos
Você não estará comprando o imóvel e sim a posse. A relativa segurança desse tipo de negócio depende de criteriosa análise documental.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
Existe uma máxima que diz que só é dono quem registra a propriedade, se o imóvel é de posse e não existe um documento válido, se não pode registrar o feito, existe o risco do dono real reclamar na justiça o imóvel, o imóvel pode ser em zona de risco e perder família e bens no imóvel, poderá ser confiscado por dívida ativa entre outros problemas.