Pergunta
o proprietário
há 4 anos
84Vanderson Ferri
Elza Oscar
Perguntador
há 4 anos
Fundo de reserva do condomínio quem paga.
Proprietário ou inquilino?
Respostas (9)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
O proprietário.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Depende. fundo de reserva é sempre do locador quando se tratar de fundo de obras ou para fazer caixa de pintura e aquisição de equipamentos. Nesse caso nunca pode ser cobrado do inquilino. Existe o fundo se custeio que alguns chamar também de reserva que é um fundo para cobrir despesas com funcionários. Este é pago pelo inquilino enquanto estiver no imóvel.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.510
há 4 anos
Isso porque a Lei 8245/91,a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
A Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva.
Felipe Martinez
Corretor de imóveis
Respostas: 123
há 4 anos
A Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.
Fatima
Corretor de imóveis
Respostas: 143
há 4 anos
PROPRIETÁRIO.
Nicolas Apostolakis
Corretor de imóveis
Respostas: 5
há 4 anos
O proprietário.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Inquilino.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Fundo de reserva, bem como despesas extraordinárias são de responsabilidade do proprietário, ao inquilino só cabe o pagamento das despesas ordinárias.