Pergunta
inquilino
há 4 anos
93Lima
Janete Peixoto
Perguntador
há 4 anos
Quem paga condomínio inquilino ou proprietário?
Respostas (10)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Inquilino.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.510
há 4 anos
Isso porque a Lei 8245/91,a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Também conhecidas como despesas extraordinárias, são relacionadas a obras e reformas estruturais do condomínio. Por lei, são de responsabilidade do proprietário do imóvel. A cobrança normalmente é feita em um único boleto, junto com as demais despesas de condomínio que são de responsabilidade do inquilino, importante ressaltar que o inquilino deve pagar apenas a taxa ordinária do condomínio.
Wilson Roberto Moretti Wilson
Corretor de imóveis
Respostas: 119
há 4 anos
Normalmente é o inquilino, mas depende do acordo feito entre as partes.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Ambos, o inquilino paga as despesas ordinárias sejam estas mensais ou um fundo de reserva para pagamento de férias e décimo terceiro dos funcionários. O locador paga as despesas extraordinárias e fundo de obras. Lembrando as imobiliárias e locadores que não pode inserir no boleto do aluguel despesas que são do locador para o inquilino pagar e no mês seguinte a imobiliária devolver.
Fatima
Corretor de imóveis
Respostas: 143
há 4 anos
QUEM USUFLUIR.
Tamires Moreira
Corretor de imóveis
Respostas: 4
há 4 anos
Inquilino.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
O inquilino.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola se no contrato tiver descrito locatario, então é ele, caso não tenha nenhuma informação então é o proprietário.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Inquilino paga as despesas ordinárias, as demais são de responsabilidade do proprietário.