Pergunta
Depende do que diz o contrato de locação. A responsabilidade de pagar junto a prefeitura é do proprietário que é o contribuinte, mas este pode por contrato escrito transferir para o inquilino o dever de arcar com este custo. A diferença é que o locador é quem deve manter os pagamentos em dia e o inquilino junto com o aluguel devolver este valor ao locador. Nunca se deixa para o inquilino pagar direto, sempre junto com o aluguel pago ao locador.
há 4 anos
98Maria ângela Camini
Rosa Martini Meira
Perguntador
há 4 anos
Condomínio quem paga proprietário ou inquilino?
Respostas (10)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Depende do que diz o contrato de locação. A responsabilidade de pagar junto a prefeitura é do proprietário que é o contribuinte, mas este pode por contrato escrito transferir para o inquilino o dever de arcar com este custo. A diferença é que o locador é quem deve manter os pagamentos em dia e o inquilino junto com o aluguel devolver este valor ao locador. Nunca se deixa para o inquilino pagar direto, sempre junto com o aluguel pago ao locador.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.423
há 4 anos
O inquilino!
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Segundo a Lei nº 8.245/1991,também conhecida como Lei do Inquilinato, o dono de um imóvel pode incluir no contrato de locação uma cláusula dizendo que o locatário deverá pagar o IPTU junto a outras despesas, como aluguel e condomínio.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
DEPENDE DO CONTRATO FEITO.
Aya
Corretor de imóveis
Respostas: 114
há 4 anos
Despesas ordinárias o inquilino Despesas extraordinária o proprietário.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Independente de quem pague o valor geralmente saí do montante pago no aluguel.
Buarque Intermediações Imobiliarias
Corretor de imóveis
Respostas: 42
há 4 anos
A Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário.
Claudia Reis
Corretor de imóveis
Respostas: 192
há 4 anos
Isso porque a Lei 8245/91,a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.
Fatima
Corretor de imóveis
Respostas: 143
há 4 anos
QUEM USUFRUIR.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Inquilino deve pagar apenas as despesas ordinárias, as demais são de responsabilidade do proprietário.