Pergunta
Se houver algum dano ou defeito na edificação, o inquilino deve comunicar ao locador o mais rápido possível. Problemas na rede elétrica ou hidráulica, esgoto, telhado, vícios ocultos e imperfeições pré-existentes são de responsabilidade do proprietário do imóvel.
há 5 anos
158Renata Michelin
José Carlos De Oliveira
Perguntador
há 5 anos
Quem arruma o defeito no apartamento o inquilino ou proprietário?
Respostas (11)
Renata Michelin
Corretor de imóveis
Respostas: 44
há 5 anos
Se houver algum dano ou defeito na edificação, o inquilino deve comunicar ao locador o mais rápido possível. Problemas na rede elétrica ou hidráulica, esgoto, telhado, vícios ocultos e imperfeições pré-existentes são de responsabilidade do proprietário do imóvel.
Ana Blanco
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 4 anos
Depende do defeito. Se for estrutural é o dono.
Elisabete
Corretor de imóveis
Respostas: 36
há 5 anos
Tudo depende da forma que consta no contrato. Tem casos q o proprietario arruma, pois deseja um serviço bem feito e em outros, fica a encargos do inquilino e depende tb quais sao os consertos, pois pode ser de um chuveiro, que é coisa pequena, como pode ser uma infiltraçao que é um serviço grande. Resumindo, tudo tem q constar em contrato e de comum acordo das 2 partes.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Se houver algum dano ou defeito na edificação, o inquilino deve comunicar ao locador o mais rápido possível. Problemas na rede elétrica ou hidráulica, esgoto, telhado, vícios ocultos e imperfeições pré-existentes são de responsabilidade do proprietário do imóvel.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Depende do defeito. Se o inquilino causou ou for conserto de pequeno valor considerado manutenção é o inquilino. Exemplo: uma torneira que começou a pingar, a hidra que estragou, uma cerâmica que soltou. Se for estrutural será o locador. Cano dentro da parede que estourou, fiação elétrica antiga. Substituição do aquecedor de passagem que não tem mais conserto, infiltrações em vizinhos.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
Proprietario.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
Se o defeito foi causado pelo inquilino ele deve arcar se é vicio pé e existente é obrigação do locador.
Kátia Evangelista
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 200
há 5 anos
Se o defeito for na estrutura do imóvel o custo com o reparo fica a cargo do proprietário. Porém se foi causado pelo uso do inquilino, o mesmo deverá repará-lo.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.503
há 5 anos
Depende, se o inquilino for o causador do estrago, lógico que ele mesmo! Se for um problema estrutural o proprietário!
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 5 anos
Depende se for de uso comum o inquilino se for degaste grande devido ao tempo o proprietário exemplo telhado - esgoto.
Ana Blanco
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 4 anos
Depende do defeito. Se for estrutural é o dono.