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Pergunta

9

Sim, é livre a venda de imóvel pelo locador, o que não pode é despejar o inquilino. É do adquirente o dever de despejar com prazo de 90 dias para desocupação(art. 8 lei 8.245/91). Se a locação está em prazo indeterminado que permita o despejo pelo locador com desocupação em 30 dias(artigo 46). A desocupação do imóvel deve ser feita antes de colocar o mesmo a venda com terceiros. Lembrando que a preferência na compra deve ser dada ao locatário.

há 4 anos

60

Maria ângela Camini

imóvel guide usuário

Severino Mantovani

Perguntador

há 4 anos

Vender apartamento com inquilino.

Pode ser vendido?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.966

há 4 anos

Sim, é livre a venda de imóvel pelo locador, o que não pode é despejar o inquilino. É do adquirente o dever de despejar com prazo de 90 dias para desocupação(art.8 lei 8.245/91). Se a locação está em prazo indeterminado que permita o despejo pelo locador com desocupação em 30 dias(artigo 46). A desocupação do imóvel deve ser feita antes de colocar o mesmo a venda com terceiros. Lembrando que a preferência na compra deve ser dada ao locatário.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.069

há 4 anos

Sim, o inquilino tem 30 dias após comunicado para dizer se quer comprar ou não já que ele tem a prioridade de negócio em condições iguais.

Corretor de imóveis

Corretor Correia - Seu Imóvel Na Media Certa

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 314

há 4 anos

Sim, desde que seja feito conforme a lei. . . A sua preferencia, prazo de saídas. . Etc. .

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 961

há 4 anos

Sim é possível primeiro notifique o inquilino e veja se o mesmo tem interesse na compra por meio escrito de preferência por AR no correio porém é necessário deixar claro que adquirente caso não aja distrato deverá ficar contrato de locação até o final.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.882

há 4 anos

Pode ser vendido com prazo de desocupação de 30 dias, o inquilino tem a preferencia pela compra do imovel.

Corretor de imóveis

Hercules - Gestão Imobiliária

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 943

há 4 anos

Ola Pode mas tem que dar o direito de preferência a ele.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 20.877

há 2 anos

Sim é possível, porem deve ser oferecido primeiramente ao inquilino.

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