Pergunta
as suas expensas e de acordo com o proprietário
há 4 anos
98Emilton Araújo Da Costa
Robson D.
Perguntador
há 4 anos
Inquilino pode fazer obras?
Respostas (10)
Emilton Araújo Da Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 212
há 4 anos
As suas expensas e de acordo com o proprietário.
Samuel Coelho Machado
Corretor de imóveis
Respostas: 25
há 4 anos
Caso for obras emergências sim, caso não, primeiramente deve se atentar ao contrato, na maioria dos casos ele rege que toda obra deve ter a aprovação do proprietário, mas caso esteja no contrato que não pode haver nenhuma mudança, isso deve ser respeitado.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.510
há 4 anos
Com autorização da Administradora e dos órgãos competentes!
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Se o locador as consentir, sim. Toda e qualquer modificação no imóvel locado deve ter o consentimento escrito do locador. Também deve ser colocado por escrito se as obras se incorporam ao imóvel ou devem ser retiradas, se serão indenizadas ou não.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Para melhorias sim porem deve comunicar ao proprietário.
Claudia Reis
Corretor de imóveis
Respostas: 192
há 4 anos
“O inquilino poderá fazê-las, desde que autorizado pelo proprietário para ser reembolsado posteriormente. Se forem outras benfeitorias, só pra embelezar o imóvel, o inquilino, pode até fazer, só que o proprietário não é obrigado a indenizá-lo”, afirma o advogado.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
O inquilino poderá fazê-las, desde que autorizado pelo proprietário para ser reembolsado posteriormente.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Se o proprietário concordar, sim!
Sheila Mara Eugênio
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 221
há 4 anos
Sim, o inquilino pode fazer obras desde que autorizado pelo proprietário, se o mesmo não comunicar ele deverá desfazer e a obra no final do contrato.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Recomendamos que para realizar obras em imóvel locado o inquilino obtenha autorização formal do proprietário e se defina se as mesmas são necessárias ou voluptuárias, bem como discutir se haverá algum tipo de reembolso dos valores. Geralmente as necessárias recebem reembolso e as voluptuárias não.