Pergunta
Quem paga é o inquilino ou o proprietário? Segundo a Lei nº 8.245/1991, também conhecida como Lei do Inquilinato, o dono de um imóvel pode incluir no contrato de locação uma cláusula dizendo que o locatário deverá pagar o IPTU junto a outras despesas, como aluguel e condomínio.
há 4 anos
100Abravanel
Elson Macedo
Perguntador
há 4 anos
Inquilino precisa enviar os comprovantes todos meses?
O inquilino precisa enviar os comprovantes de IPTU e condomínio todos os meses?
Respostas (9)
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Quem paga é o inquilino ou o proprietário? Segundo a Lei nº 8.245/1991,também conhecida como Lei do Inquilinato, o dono de um imóvel pode incluir no contrato de locação uma cláusula dizendo que o locatário deverá pagar o IPTU junto a outras despesas, como aluguel e condomínio.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não deveria porque o bom locador não deixa estes comprovantes nas mãos do inquilino, ele deve pagar as contas e o inquilino repor os valores que o locador pagou pois condomínio e IPTU são despesas do locador repassadas para o locatário. Se deixou nas mãos do inquilino, sim o locador pode exigir que ele apresente os comprovantes todos os meses porém, ele é que deve ir buscar e não o inquilino levar. em era de internet é foto via Watts.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Tem que comprovar que está pagando apenas.
Jose Anselmo Azevedo
Corretor de imóveis
Respostas: 69
há 4 anos
Não.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Não precisa.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Além do aluguel, valor obviamente indispensável a ser pago pelo inquilino, é necessário estar ciente das demais obrigações que possam constar no contrato. Em casos de atraso no pagamento do aluguel, o proprietário o tem direito a cobrar multa. Além disso, no caso de não pagamento, o locador pode solicitar o despejo a partir do primeiro dia de atraso e a desocupação deverá ocorrer dentro do prazo concedido de até 15 dias. O mesmo ocorre se o locatário não cumprir com o pagamento das taxas de condomínio.
Edison Carlos
Corretor de imóveis
Respostas: 44
há 4 anos
Nao.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.512
há 4 anos
Na Lei do Inquilinato prevê deveres ao inquilino, entre elas esta a obrigação do inquilino arcar com as despesas decorrentes da ocupação. É interessante enviar estes comprovantes, para que o proprietário não tenha duvidas dos pagamentos destas taxas.