Pergunta
entregar o imovel na situação que recebeu quando locou
há 4 anos
62Lima
Carlos Affonso Rodrigues Machado
Perguntador
há 4 anos
Vistoria de entrega e recebimento de imovel locado com possiveis irregularidades.
Vou fazer a vistotia como locador. Ja vislumbro possiveis irregularidades como as contas de energia. O locatario vai dizer q nme recusei a receber o imovel sem motivos. Como proceder par futuras discussõesComo proceder?
Respostas (6)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Entregar o imovel na situação que recebeu quando locou.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Você pode deduzir do caução as contas em atraso, se a conta estiver no nome do inquilino ele arcará com as penalidades, mas no caso do nome ser do dono tem que entrar em um acordo de pagamento.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Receba as chaves entregue recibo que informa que a valores em aberto a serem quitados e depois recorra ao juizado especial. devias ter previsto em contrato desligar a luz e pagar a conta final. qual a garantia do contrato?
Unibrokers Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 307
há 4 anos
Vistoria de imóvel nada tem a ver com contas em atraso, são coisas diferentes. Para a entrega das chaves, a vistoria de saída tem que estar ok, apresentar as 3 últimas contas de energia, gás e água, se for o caso.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.789
há 4 anos
Basta você Registrar Nesta Vistoria, todas as ocorrências e pedir ao Locatário para lhe entregar o imóvel como ele recebeu, inclusive sem nenhum débito das contas de consumo! Agora se ele discordar, você pode constituir uma Ação contra ele!
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Depende da sua pressa em ter a posse do imóvel.