Pergunta
O aumento de IPTU e condomínio segue o contrato de locação aumentando também. Estas taxas não tem a proteção do aluguel que somente pode aumentar no aniversário do contrato pelo índice constante em contrato. A única situação em que o IPTU e condomínio não pode ser repassado para o lcoatário é quando o locador embute no valor do aluguel estas taxas. Nesse caso o locador vai ter que suportar o ônus.
há 4 anos
64Maria ângela Camini
Celso Garcia
Perguntador
há 4 anos
IPTU aumentou no meio do contrato de locação?
Quem vai arcar com a diferença?
Respostas (8)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
O aumento de IPTU e condomínio segue o contrato de locação aumentando também. Estas taxas não tem a proteção do aluguel que somente pode aumentar no aniversário do contrato pelo índice constante em contrato. A única situação em que o IPTU e condomínio não pode ser repassado para o lcoatário é quando o locador embute no valor do aluguel estas taxas. Nesse caso o locador vai ter que suportar o ônus.
Unibrokers Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 307
há 4 anos
O reajuste do IPTU é sempre no início do ano. Se houve reajuste no meio do ano, não foi por parte da Prefeitura, a menos que tenha havido uma atualização de área construída.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
É UM ACORDO ENTRE AS PARTES.
Oscar Corretor Oficial - Antonio Sergio Teixeira
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 286
há 4 anos
A despesa de iptu é de responsabilidade do inquilino, caos isso conste em contrato.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
O inquilino.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Se por contrato quem paga o IPTU é o locatário então o locatário bancará a diferença.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.635
há 2 anos
Vide contrato; sem lê-lo não tenho como te orientar.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
O locatário, pois, é normal contas de consumos e tributações sofrerem reajuste anual, e uma vez que foi assinado e acordado que o locatário pagará, o mesmo deverá pagar mesmo com reajuste que quem aplica é a prefeitura e não o locador.