Pergunta
Se foi especificado que o imóvel não pode ser sublocado, pode sim, mas para isso, vai precisar de um advogado.
há 4 anos
65Unibrokers Imóveis

Sueli Oscar
Perguntador
há 4 anos
Apartamento de 50 m² com 6 pessoas morando de aluguel?
Posso cancelar a locação que fiz para um inquilino que colocou 6 pessoas no imóvel? Tem apenas 1 quarto.
Respostas (7)
Unibrokers Imóveis

Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 307
há 4 anos
Se foi especificado que o imóvel não pode ser sublocado, pode sim, mas para isso, vai precisar de um advogado.

Cristina Vasques





Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.406
há 4 anos
Não. O imóvel foi locado e se não há contravenção e o valor está sendo pago, não há motivo para cancelar o contrato.

Vanderson Ferri







Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Se ele estiver mantendo a integridade do imóvel não tem o porque o juiz ajuizar ação de despejo. Mas pode tentar.

Zafir Russo



Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.760
há 4 anos
Sim é possível!

Maria ângela Camini

Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
A locação residencial não permite que você determine o numero de pessoas a residir no imóvel até porque você não pode impedir que a família aumente. Por outro lado é lógico que quanto mais pessoas residindo dentro de um imóvel mais rápido ele se deteriora. Hoje em dia temos imóveis de dois dormitórios com 55m² de área que permite acomodar 4 pessoas de uma certa forma.06 pessoas em um dormitório eu contestaria, afinal de contas é muita gente em pouco espaço. Recomendo conversar com o que fazendo-o entender que é muita gente e que a finalidade de abrigar a família está sendo desvirtuada. Se não resolver a justiça é a solução porque com certeza haverá um desgastae maior no imóvel.

Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Depende. No contrato ficou claro quantas pessoas morariam no imóvel? Se nada foi determinado o inquilino coloca quantas pessoas ele quiser. E vale lembrar que atualmente constrói-se unidades de 28 m² com dois dormitórios.
Alvim Leste Imóveis

Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.637
há 2 anos
Você limitou o número de moradores no contrato? Se nada consta do contrato nada a ser feito. Aliás, 50 m² em apartamentos populares é considerado de médio para grande.