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Pergunta

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Se foi especificado que o imóvel não pode ser sublocado, pode sim, mas para isso, vai precisar de um advogado.

há 4 anos

65

Unibrokers Imóveis

imóvel guide usuário

Sueli Oscar

Perguntador

há 4 anos

Apartamento de 50 m² com 6 pessoas morando de aluguel?

Posso cancelar a locação que fiz para um inquilino que colocou 6 pessoas no imóvel? Tem apenas 1 quarto.

Respostas (7)

Corretor de imóveis

Unibrokers Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 307

há 4 anos

Se foi especificado que o imóvel não pode ser sublocado, pode sim, mas para isso, vai precisar de um advogado.

Corretor de imóveis

Cristina Vasques

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 3.406

há 4 anos

Não. O imóvel foi locado e se não há contravenção e o valor está sendo pago, não há motivo para cancelar o contrato.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.069

há 4 anos

Se ele estiver mantendo a integridade do imóvel não tem o porque o juiz ajuizar ação de despejo. Mas pode tentar.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.966

há 4 anos

A locação residencial não permite que você determine o numero de pessoas a residir no imóvel até porque você não pode impedir que a família aumente. Por outro lado é lógico que quanto mais pessoas residindo dentro de um imóvel mais rápido ele se deteriora. Hoje em dia temos imóveis de dois dormitórios com 55m² de área que permite acomodar 4 pessoas de uma certa forma.06 pessoas em um dormitório eu contestaria, afinal de contas é muita gente em pouco espaço. Recomendo conversar com o que fazendo-o entender que é muita gente e que a finalidade de abrigar a família está sendo desvirtuada. Se não resolver a justiça é a solução porque com certeza haverá um desgastae maior no imóvel.

Corretor de imóveis sem foto

Marisa Sanchez

Corretor de imóveis

Respostas: 2.780

há 3 anos

Depende. No contrato ficou claro quantas pessoas morariam no imóvel? Se nada foi determinado o inquilino coloca quantas pessoas ele quiser. E vale lembrar que atualmente constrói-se unidades de 28 m² com dois dormitórios.

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 20.637

há 2 anos

Você limitou o número de moradores no contrato? Se nada consta do contrato nada a ser feito. Aliás, 50 m² em apartamentos populares é considerado de médio para grande.

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