Pergunta
Não é necessário ficar com a administração do imóvel. Somente é devida a comissão para a imobiliária que efetuou a locação.
há 3 anos
48Bahuan Imóveis
Ana Paula Zimbardi Piazzi
Perguntador
há 4 anos
Locação e administração do imóvel.
Quando a imobiliária intermedia a locação, o valor do primeiro aluguel é da imobiliária, entretanto eu, como proprietária do imóvel, tenho que obrigatoriamente ficar com os serviços de administração como uma venda casada?
Respostas (10)
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.066
há 3 anos
Não é necessário ficar com a administração do imóvel. Somente é devida a comissão para a imobiliária que efetuou a locação.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 3 anos
Todos os serviços contratados estão declarados no contrato de intermediação e administração. Você não é obrigada a nada. Podes contratar somente a intermediação, podes contratar a intermediação e administração com clausula de comissão na venda do imóvel porque o contrato de locação será rompido com a venda. Tem imobiliária que exige os 6% de comissão na venda e que seja vendido com exclusividade pela mesma. É legal, e você não é obrigada a concordar.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Não é uma venda casada. Você pode negociar apenas a locação ou pode negociar a locação e a administração. Veja o que você negociou.
Sueli De Jesus Leite
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 3 anos
Não, pode ser acordado de apenas o corretor fazer a locação recebendo assim o primeiro aluguel ou tambem ficar com a administração do mesmo e a taxa mensal combinada.
Arthur
Corretor de imóveis
Respostas: 134
há 3 anos
Não seria venda casada a imobiliária fará o serviço que foi contratado pelo proprietário.
Celio Pimentel
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.593
há 3 anos
Não, a administração pode ser feito por você.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Não necessariamente.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.312
há 2 anos
Isso você contrata com a imobiliária antes da locação.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Não, as partes são livres para negociar tanto a locação quanto a administração do contrato, após a locação. Entretanto tem imobiliárias que só trabalham com imóveis por ela administrados.