Pergunta
Os “pacotes” são a forma de se unificar as cobranças de aluguel, condomínio e IPTU em um único preço e em um único pagamento. ... Dito isso, indique em seu Contrato que o valor mensal a ser pago pelo inquilino é de X, sendo que nele está incluída a mensalidade do IPTU de Y e o valor do condomínio de Z.
há 4 anos
128Zafir Russo
Bruno
Perguntador
há 4 anos
O que dizer contrato de locação pacote?
Respostas (10)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.512
há 4 anos
Os “pacotes” são a forma de se unificar as cobranças de aluguel, condomínio e IPTU em um único preço e em um único pagamento. . . . Dito isso, indique em seu Contrato que o valor mensal a ser pago pelo inquilino é de X, sendo que nele está incluída a mensalidade do IPTU de Y e o valor do condomínio de Z.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Os “pacotes” são a forma de se unificar as cobranças de aluguel, condomínio e IPTU em um único preço e em um único pagamento. Pode ser muito bom pois o proprietário não tem surpresas com taxas condominiais atrasadas ou mensalidades de IPTU se encaminhando para a dívida ativa da Prefeitura.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Os “pacotes” são a forma de se unificar as cobranças de aluguel, condomínio e IPTU em um único preço e em um único pagamento. Pode ser muito bom pois o proprietário não tem surpresas com taxas condominiais atrasadas ou mensalidades de IPTU se encaminhando para a dívida ativa da Prefeitura.
Sergio Bola
Corretor de imóveis
Respostas: 10
há 4 anos
Os “pacotes” são a forma de se unificar as cobranças de aluguel, condomínio e IPTU em um único preço e em um único pagamento. Pode ser muito bom pois o proprietário não tem surpresas com taxas condominiais atrasadas ou mensalidades de IPTU se encaminhando para a dívida ativa da Prefeitura.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Os “pacotes” são a forma de se unificar as cobranças de aluguel, condomínio e IPTU em um único preço e em um único pagamento. Pode ser muito bom pois o proprietário não tem surpresas com taxas condominiais atrasadas ou mensalidades de IPTU se encaminhando para a dívida ativa da Prefeitura.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Os “pacotes” são a forma de se unificar as cobranças de aluguel, condomínio e IPTU em um único preço e em um único pagamento.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
O pacote de locação significa que dentro do valor do aluguel estão taxas como condomínio e IPTU EXEMPLO: O aluguel é R$ 1.000,00 mais R$ 150,00 de Condomínio e mais R$ 50,00 de IPTU então o pacote seria R$ 1.200,00
Osmar Maurtilio - Corretor
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 228
há 4 anos
São a forma de se unificar as cobranças de aluguel, condomínio e IPTU em um único preço e em um único pagamento.
Penha Sewell
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 333
há 4 anos
Aluguel, condominio e iptu.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Um erro que muitos praticam. O aluguel somente pode ser reajustado uma vez a cada 12 meses de contrato. O IPTU é reajustado por índice definido pela prefeitura uma vez ao ano e o condomínio pode subir a qualquer momento em que seja necessário fazer frente as despesas. Fazendo um pacote fechado somente será possivel o reajuste a cada 12 meses pelo índice do aluguel. Se o condomínio subir 10% o locador arcará com o prejuizo porque não poderá repassar para o aluguel. Não adianta querer prever o aumento em contrato porque é clausula nula. Normalmente o locador faz pacote fechado para burlar a lei e poder deduzir as taxas no imposto de renda e acaba em prejuizo.